Пристройки в СПБ

Пристройки в последние годы становятся очень актуальными в загородном строительстве. Наша организация активно принимает в этом участие. За последние голы построено уже несколько десятков современных каркасных пристроек. Каждая из них делалась индивидуально: шаблонных решений тут нет. Именно это определяет от части стоимость объекта под ключ. Давайте подробнее узнаем, как происходит рабочий процесс, опираясь на наш собственный опыт.

Стоит отметить сезонность работ. Пристройки в Санкт-Петербурге делаются преимущественно в летнее время года. Именно летом можно делать все работы полностью: начиная от стройки, заканчивая коммуникациями. Также можно производить работы осенью и зимой: но там имеются некоторые ограничения. Приходиться например просушивать каркас, чтобы доска была сухой на момент установки там утеплителя.

Строительство фундамента и стен пристройки

Самый ответственный этап работы при таком строительстве: организация правильного фундамента в основании. Порядка 90% пристроек ставятся на винтовой фундамент (в качестве его основы используются металлические винтовые сваи). При этом нужно их закручивать не только по наружной стене: также делается ещё дополнительный ряд вдоль основного дома, к которому и пристраивается новое помещение.

Шаг свай должен составлять не более трёх метров. Но на наш взгляд оптимально сваи устанавливать не чаще двух. В таком случае свайное поле нужно разбивать по месту, опираясь на наружный размер стен пристройки. Кстати, длина составляет в среднем от двух до шести метров. Иногда наши специалисты сталкиваются с пристройками, который имеют размеры больше указанных. Но основание при этом также подбирается под них: нужно опираться на оптимальный шаг установки винтовых изделий.

Далее уже как готов фундамент, можно собирать каркас. Он состоит из следующих этапов работ:

• установка гидроизоляции по сваям;
• монтаж первой обвязки;
• выставление каркаса полов (устройство лаг);
• монтаж стен и перегородок;
• установка балок и стропильной системы крыши.

Для строительства нужно закупать пиломатериалы влажностью не более 16%. Нужно обязательно проверять по месту, что же привозит подрядчик. К сожалению, далеко не всегда поступающая информация может соответствовать действительности. Да и смета должна быть подробно расписана предварительно, чтобы было в ней видно, сколько и какой доски нужно на каждый отдельный этап работы, который прописан выше.

Укладка кровли и основания

Также важно в пристройке сделать надёжную крышу, которая в последствии не будет протекать. Сперва рекомендуется выбрать оптимальную кровлю, а уже потом нужно продумывать, как правильно сделать монтаж. Давайте уточним, что на сегодняшний день пользуется спросом в частном строительстве СПБ:

• мягкая кровля;
• клик фальц;
• металлочерепица;
• ондулин.

Меньше всего по времени прослужит ондулин. Выбирают его в основном люди, кто хочет сэкономить: например планируется в ближайшем будущем продажа дома. Или же на текущем доме установлена такая же кровля: пристройка с ондулином будет тогда в одном стиле с текущим домом. На текущий момент на рынке самое выгодным вариантом считается покупка и монтаж кровли из металлочерепицы. Срок её службы составляет от 30 лет. Согласитесь, что это впечатляет.

Помимо выбора правильной кровли для пристройки, нужно запланировать ещё и примыкание к текущему дому. Скат крыши пристройки может делать как фронтону дома, так и иметь продолжение от основного ската крыши. Наши специалисты например для формирования данных узлов применяют заказные элементы: планка примыкания или переходная планка. Дополнительно к установке нужно заложить битумную ленту и уплотнитель.

Крыша под ключ делается в среднем опытной бригадой всего за несколько рабочих дней, при условии, что на участке имеется необходимый строительный материал. Его в нашей организации закупает отдельный специалист, который опирается прежде всего на сметный расчёт. Но замеры крыши мы производим всегда по факту: сначала нужно выставить стропильную системы, а уже потом заказать кровлю. В таком случае гарантированно не будет ошибок.