Разворот деревянного дома

Если возникла необходимость выполнить разворот деревянного здания на территории вашего загородного участка, то делать это необходимо только заручившись помощью опытных специалистов-монтажников. Своими усилиями сделать это конечно же можно, но нет гарантии на результативность такой работы, так как высока вероятность допущения при данном процессе ошибок.

Существует стандартная схема выполнения данной работы. Опираясь на неё и делаются все заказы, которые имеют задачу развернуть деревянное строение с одного места на другое. В Санкт-Петербурге на сегодняшний день имеется не так много профессиональных бригад, которые смогут на практике реализовать качественно и за разумные деньги такую работу.

Преимущества работы с нашей организацией

Сотрудники нашей компании точно подскажут и покажут как, в какую сторону и на какой фундамент следует переносить здание, стоит ли менять высоту основания или укреплять его. Выбирая нас в качестве таких помощников, вы получаете следующие преимущества:

• наша профессиональная команда "ЛенОбластьСтрой" работает в сфере выполнения ремонта, отделки и реконструкции жилых загородных домов, начиная с 2010 года и имеет большой опыт в проведении таких процедур;
• поле деятельности распространяется как на Ленинградскую область, так и на Москву;
• полученный опыт проведения различных уникальных работ позволяет увидеть все тонкости предстоящей реконструкции;
• все строительные материалы применяются только высокого качества и проверены в работе;
• почти каждый выполняемый заказ мы снимаем на видео, которое размещено в открытом доступе на сайте, а значит, вы заранее можете посмотреть, что предстоит делать нашим специалистам;
• клиенту предлагается быстрый расчёт заказа в день обращения;
• на каждый выполненный заказ предоставляется гарантия на выполненные строительные работы.

Существуют несколько схем проведения столь сложных строительных работ, которые и использует в работе всего одна из наших бригад. Далее мы рассмотрим, как именно может производиться разворот и перенос частного деревянного дома на практике. Это важно для общего понимания процесса, чтобы потом было проще контролировать основной процесс, а также согласовывать этапы работ ещё при процессе проектирования заказа.

Поворот постройки с переносом на новое основание

Такая возможность, как передвинуть дом, ещё совсем недавно у простых жителей деревянных построек совсем не укладывалась в голове. Это, пожалуй, самая трудоёмкая процедура из всех возможных, выполнять которую самостоятельно очень рискованно. Есть вероятность повредить сохранность стен, потолка и всей конструкции в целом.

Требуется для начала определить состояние дома, отсутствие или наличие гнилых брёвен и досок, рассчитать все нюансы и подготовить его к переносу. Ситуации, в которых может понадобиться перенос здания с заменой фундамента, могут быть следующими:

• на этом месте планируется строительство другого строения, но действующий дом вы также не хотите сносить;
• меняется функционально предназначение постройки;
• необходимо приподнять дом на новую высоту основания;
• имеющийся фундамент дал трещину и нуждается в замене, от того оконные и дверные проёмы перекосились;
• возникли проблемы с соседями.

Перед выполнением такого заказа наши специалисты обязательно проверяют состояние нижних венцов, а также их способность выдержать вес конструкции. Отдельно от этого нужно в случае необходимости закрепить стены для придания жёсткости основной конструкции. Также важно правильно организовать общий фронт работ - всё должно пройти в строгой последовательности и с соответствующим качеством. Особенно это актуально когда делается основательная реконструкция дома.

Основные работы при развороте загородного дома

Перед началом работ нужно понимать, какие именно процессы будут происходить. Подрядная организация должна предоставить смету, в которой собственно будут отображены все этапы работ, а также строительный материал, необходимый для их совершенства. При необходимости можно удостовериться в их правильном выполнении - важно чтобы общий объём соответствовал действительности, чтобы ничего не делалось лишнего и потом не возникли уже в процессе непредвиденные работы, которые будут вызывать дополнительные финансовые расходы.

Этапы современного переноса деревянного дома включают в себя следующие виды практических действий:

• Подъём дома и отделение его от старого фундамента;
• перемещение строения от начального места;
• перестройка действующего фундамента;
• замена полов и нижних венцов сруба;
• освобождение примыкания от печи;
• утепление и отделка фундамента;
• капитальная реставрация основного дома.

По окончании проведённой работы вы становитесь обладателем дома с прочным и долговечным фундаментом на новой территории. Решаются сразу несколько проблем, в результате чего можно использовать своё загородное строение для временного или постоянного проживания. По времени процесс перемещения продолжается несколько дней, но бывают случаи и когда работы длятся неделю и более того.

Перемещение деревянного дома на винтовые сваи

Если состояние фундамента в основании дома неудовлетворительное, то тогда нужно рассмотреть альтернативные варианты замены фундамента. Выгодным соотношением по своей стоимости и полученному результату, а также скорости работ под ключ является использование в качестве нового основания винтовых свай.

Это наиболее простой, но не менее надёжный способ уберечь здание от дальнейшей деформации, если имеющийся фундамент пришёл в негодность. Удобство и выгода использования свай в том, что не придётся снова копать глубокую траншею, заливать её бетоном, использовать тяжёлую технику и опасаться, что все проблемы могут повториться.

При проведении такого вида переноса под основание дома выкладываются балки, которые впоследствии будут крепиться к сваям. Сваи вкручиваются практически в любой вид почвы, и это их новаторское слово в строительстве. Главное чтобы не было камней - они могут помешать такой работе. В Санкт-Петербурге проблемы с грунтом имеются в Выборгском и Волосовском районе.

Поворот дома без строительства фундамента

Бывают случаи, когда к нам обращаются люди с просьбой развернуть дом в какую-либо сторону. Это может быть вызвано двумя основными причинами – имеющийся участок при существующем расположении дома не позволяет сделать пристрой, окна имеют низкую светопропускную способность из-за выросшего сада или новых построек, сносить которые не планируется.

При развороте дома без смены фундамента его несущая конструкция приподнимается с одной стороны и под неё прокладываются стальные трубы, что упростит разворот в последующем. С помощью домкратов и труб дом аккуратно разворачивается и ставится на действующий фундамент. При наличии печи или печной трубы, мы всегда делаем необходимые корректировки в работе. При необходимости можно дополнительно сделать усиление старого фундамента, если у того имеет россыпь в наружной и внутренней части. Также причиной для таких работ может являться наличие трещин или нарушение геометричности.

Так как размеры дома по внешним стенам часто не одинаковые, то действующей длины и ширины фундамента может быть недостаточно для фиксации дома после его разворота. В подобных ситуациях требуется залить новый фундамент и скомбинировать его с существующим. В подобных ситуациях вопрос помогает решить применение качественных бетонных работ. При этом нужно предельно грамотно подобрать размер нового фундамента, а также его основание. Дополнительно от этого нужно организовать ещё и правильное соединение с основной конструкцией действующего дома в его основании.

Для определения полной стоимости работ качественного разворота вашего деревянного дома необходимо заказать выезд прораба на загородный участок. Это позволит определить правильный объём необходимых действий, а также составить максимально зеркальную смету. Далее уже рассматривается вопрос о практическом исполнении заказа: подбирается оптимальное время и решаются все организационные и подготовительные процессы.