Ремонт кровли деревянного дома

Крыша является очень важной частью любого дома. Не зря существует выражение – «есть своя крыша над головой». Это значит, что есть защита и место, где человек чувствует себя комфортно и уютно. Но, к сожалению, со временем крыша подвергается износу. Средний срок службы кровельных материалов – 20 лет. Это относится к домам, которые были построены до 2000 года.

Это связано с тем, что крыша принимает на себя весь удар стихий и нестабильной погоды. Для решения вопроса замены кровли существуют современные технологии. Наши специалисты применяют их в строительно–ремонтных работах в Санкт–Петербурге уже более десяти лет. Такие мероприятия дают возможность существенно улучшить состояние дома после ремонта. Этим мы и хотим поделиться с Вами в данной статье.

Стоимость работ по замене кровли на доме

Демонтаж старой кровли и восстановление стропильной конструкции

Сложность и опасность этого процесса состоит в том, что все действия проходят на высоте. Для удобства проведения подобных мероприятий возводят леса и принимаются все необходимые меры по обеспечению безопасности строительной бригады. Ведь нужно не просто снять старый кровельный материал, но и спустить его на землю. При этом простой демонтаж несёт определённую ответственность перед исполнителями данных работ.

А это процесс, который требует аккуратности и профессионализма от исполнителя: важно иметь профессиональный инструмент для аккуратного выполнения данного этапа работ. Сначала снимаются листы старой кровли, после чего уже выполняется разборка деревянной обрешётки (основание для кровельного материала). Спускаются определённым способом, чтобы не повредить других людей и строения. Также, делается страховка перекрытия, которая защищает обнажённую часть дома от осадков, на случай, если погода испортится.

Далее при необходимости делается реконструкция стропильной системы. Как правило, это требуется в 80% случаев. Износ кровли несёт с собой и причины, по которым стропильная система и «пирог» крыши приходят в негодность. Часто мы наблюдаем, что крышу изначально собирали неверно:

• слишком редкий шаг стропил;
• обрешётка не соответствует кровельному материалу (маленькая толщина или неправильный шаг установки);
• некачественное утепление;
• неправильно собран «пирог» крыши.

Каждый ремонт кровли на загородном доме должен проходить тесно опираясь на существующие недостатки. Как показывает практика, примерно 90% крыш построены в Санкт-Петербурге с грубейшими ошибками. К сожалению, в то время не имелось интернета, а также было не так много квалифицированных специалистов в сфере услуг загородного строительства. А потому делали тогда как получалось: не более этого.





Выполнение работ по утеплению крыши

Важную роль в устройстве любой крыши имеет правильное утепление: современные загородные дома уже по стандарту полностью утепляются во время своего строительства. Если же ранее утепление было сделано, то с высокой долей вероятности нужно будет поменять действующий утеплитель. Скорее всего, речь идёт именно о рулонном утеплителе6 срок его службы составляет в зависимости от производителя максимум десять лет. Соответственно, никакой пользы такой утеплитель крыше не даёт.

Качественное утепление особенно необходимо в том случае, если мансардный этаж используется как жилая площадь, или же делается одноэтажный дом. Наша организация использует для такой цели преимущественно базальтовую вату. Это материал с отличными свойствами теплосбережения, а также имеет неплохие свойства по звукоизоляции. Мы применяем данный утеплитель от производителей «Rockwool» и «Paroc». Их продукция зарекомендовала себя, как имеющая оптимальное соотношение цены и качества. К тому же, базальтовая вата имеет и свои личные преимущества:

• полностью пожаробезопасна (не горит и не тлеет);
• экологичная;
• длительный срок службы (до 30 лет при правильной эксплуатации);
• быстрый и удобный монтаж (выпускается в упаковках стандартного размера).

Помимо данного материала, мы также порой используем и полиуретан. Он незаменим, когда требуется утеплить труднодоступные места. Благодаря ему можно полностью перекрыть все мостики холода. Что значительно увеличит срок службы как основного утепления, так и продлит период эксплуатации всей крыши. Особенно актуально его применения в случаях, когда делается "холодный чердак".





Монтаж кровли и обрешётки

На данном этапе нужно понимать, какой кровельный материал будет использоваться. От этого, в значительной степени, зависит то, какую обрешётку нужно монтировать. У каждой кровли имеются свои особенности и изготовлена она из разного материала. Потому, до создания обрешётки, нужно выбрать именно её. Существует разновидности кровли:

• металлочерепица;
• мягкая кровля;
• профнастил;
• фальцевая кровли;
• ондулин.

Обрешётка делается преимущественно из пиломатериалов. Существует два вида – сплошная и разрежённая. Сплошную используют для крыши сложной формы или если её уклон имеет до 14 градусов (покрытие мягкая кровля или профнастил). В остальных случаях делается разрежённая, это ещё и позволяет немного сэкономить на материале. Наибольшая экономия пиломатериалов происходит при установке кровли из металлочерепицы.

Не забывайте пропитать материал обрешётки антисептическим средством. Пропитка значительно повысит надёжность крыши, и продлит срок её службы. Важно отличать обрешётку и контр обрешётку. Последняя используется для формирования вентиляционного зазора. Его целью является предотвращение образования конденсата под кровельным материалом. При этом данное правило работает и при неутеплённой кровле.

Ремонт кровли деревянного дома требует от специалистов большого опыта. К такой работе не рекомендуется допускать новичков, так как это чревато серьёзными последствиями. Если Ваша крыша требует реконструкции, рекомендуем обратиться в специализированную организацию, которая много лет занимается строительством и ремонтом. Это даст Вам гарантии качественного выполнения работ.