Веранда под ключ

В последние несколько лет частный сектор в Санкт-Петербурге очень активно развивается. Загородным домам требуется расширение: идеальное решение это строительство веранды к дому (пристройка к дому). А именно изготовление под ключ: а это значит одновременно производится целый комплекс различных мероприятий, который включает в себя также и внутреннюю отделку.

В данной статье мы расскажем о том, как наша организация строит такие объекты под ключ. Важно уточнить, по какой технологии строительства происходит сборка стен и крыши, а также установка финишного отделочного материала. В качестве примера возьмём собственные работы, которые мы ранее производили. Стоит учесть, что за годы работы построено большое количество таких объектов: и это не просто слова.

Прайс на работы

Наименование работ	Стоимость	Единица измерения
Установка винтового фундамента для пристройки (работа и материал)	от 3800 рублей	шт
Сборка нижней обвязки	от 450 рублей	п/м
Монтаж лаг каркаса	от 600 рублей	м2
Установка стен каркаса	от 600 рублей	м2
Сборка стропил крыши	от 600 рублей	м2
Утепление веранды базальтовой ватой	от 250 рублей	м2
Обработка антисептиком пиломатериалов	от 2500 рублей	м3
Кровельные работы	от 2000 рублей	м2
Внешняя отделка стен	от 1500 рублей	м2
Отделка веранды внутри	от 1400 рублей	м2
Сборка полов с утеплением	от 1800 рублей	м2

Выбор фундамента для пристройки

Прежде чем начинать выполнять строительство веранды к загородному дому, необходимо разобраться с технической частью заказа. Например, нужно подобрать оптимальный фундамент. Его устройство кстати всегда рассматривается индивидуально, так как конструкция дома и веранды чаще всего отличается друг от друга. И помогают тут решения, которые основываются исключительно на опыте, а также нужно принимать во внимание особенности объекта.

В качестве фундамента для пристройки к дому можно рассмотреть следующие варианты:

• винтовые сваи;
• бетонная лента;
• монолитная плита;
• буронабивные сваи;
• бетонные точечные блоки.

Сперва кажется, что выбор есть: подобрать нужное основание не так уж и сложно. Но это только лишь на первый взгляд. Дело в том, что нужно принимать всегда во внимание какой именно грунт имеется на загородном участке. Имеется ли там дренаж, а также какой уровень грунтовых вод в разное время года. Ну и необходимо изучить существующее строение:

• проверить целостность фундамента;
• определить вес конструкции дома;
• изучить материал наружных стен.

Также нужно в каждый заказ закладывать ещё и собственный профессиональный опыт. Дело в том, что не каждые стены можно строить на указанные ранее основания. Тем более стыковка их с основным домом также должна быть выполнена правильно. Как именно всё это будет происходить на объекте, решает уже наш технический специалист на этапе согласования работ и материалов. Делается это ещё до изготовления эскизного или архитектурного проекта.

Сборка каркаса стен и крыши

Следующий, не менее ответственный шаг при строительстве веранды к дому: монтаж стен и конструкции крыши. Это так называемая основа веранды, которая потом будет выполнять функцию силовой её части. Тут важно не промахнуться с правильной толщиной стен, а также подборе вариантов для будущей отделки. Также стоит сразу же определить основное назначение веранды: для каких целей она будет использоваться заказчиком.

В качестве оптимального способа для сборки стен можно рассмотреть следующие варианты:

• сборка каркаса из пиломатериалов;
• монтаж газобетона;
• установка сип панелей.

Наша организация примерно в 90% своих заказов никакой другой технологии, кроме как каркасной, даже не рассматривает. Дело в том, что это самый лучший способ для возведения стен, которые далее можно отделывать любым современным материалом. Также он позволяет реализовать 4 стены, а также максимально комфортно зафиксировать новое строение с основным домом.

В ситуации же с крышей подходит только лишь способ возведения стропильной системы из обрезной доски. Все несущие элементы выставляются в правильном шаге, для того, чтобы потом туда имелась возможность заложить утеплитель. Любые другие способы не имеют спроса на строительном рынке. Стоит отметить, что стропила можно применять не только на основе обрезной доски, но также можно использовать и деревянные двутавровые балки.

Правильное утепление веранды к дому

А теперь давайте поговорим о не менее важном этапе работы при сборке веранды под ключ: проведении утепления. Оно должно быть качественным, способным потом свободно переносить перепады температуры как снаружи помещения, так и внутри него. Самое оптимальное решение в данном вопросе: утепление по каркасу базальтовой ватой. При этом сам материал необходимо применять в плитах: это поможет тому гораздо плотнее зафиксироваться в стенах, а также позволит прослужить приличное количество лет.

При установке такого утеплителя нужно выполнять ещё ряд других рабочих действий:

• устанавливать снаружи дома ветрозащитную мембрану или специальную плиту;
• в каркасе должны иметься горизонтальные поперечины;
• внутри помещения нужно ставить пароизоляционную мембрану и параллельно проклеивать её;
• утепление должно происходить слоями по 50 мм.

Оптимальная толщина утепления стен веранды составляет 100-150 мм. А вот полы и крыша утепляются уже потолще: правильное значение составляет 150-200 мм. Важно учитывать также и то, какое количество окон будет устанавливаться в процессе (принимается во внимание соотношение площадей). Ну и нужно правильно сформулировать потребность такой комнаты: если её планируется эксплуатировать зимой, то тогда однозначно толщина утепления должна быть побольше.

Проведение финишной отделки

Самый последний этап работы по установке веранды к загородному дому: монтаж материалов для внутренней отделки. Мы сейчас не будем говорить про наружные работы: они также имеют отдельные критерии к своему проведению. Например, их нужно проводить прежде, чем делать внутреннюю отделку веранды. Именно поэтому наши строители всегда делают работу отдельными этапами, подходя уже к завершающему процессу.

Внутренняя отделка складывается из нескольких рабочих процессов, которые также делятся между собой. К ним относятся:

• сборка полов;
• устройство потолка;
• возведение перегородок;
• отделка стен и окон.

Монтаж окон производится параллельно с внешней отделкой дома. А потому, изнутри остаётся только лишь установить подоконники и выполнить отделку откосов с установкой наличника. Аналогичная ситуация и с входной дверью дома. Она также требует дополнительной отделки изнутри после своей установки в процессе наружных работ. Способ отделки абсолютно такой же, как и с окнами: правда не нужно дополнительно устанавливать подоконник.

Материал для внутренней отделки применяется самый различный. Лучшим спросом пользуется имитация бруса (устанавливается на стены и перегородки) и вагонка (можно монтировать на стены и потолки). Также важно обратить внимание на полы: тут можно постелить шпунтованную доску, или же современные влагостойкие панели. В качестве плит идеально подходят например продукция: "QuickDeck Professional".