СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Как показывает практика, современная реконструкция мансарды в частном доме достаточно востребованная составляющая. При этом нет разницы в том, ведётся новое строительство или проводится реконструкция. Каждый из вариантов нужно сначала технически правильно спроектировать, после чего поставленную задачу суметь качественно на практике реализовать.

В данной статье нашего сайта мы постараемся подробно рассказать, как в современных условиях строители решают подобные вопросы. На самом деле выбор способа работ очень разнообразен, а потому важно изначально получить правильное техническое решение, которое будет выгодным в соотношении адекватной стоимости и отличного качества. Опираясь на собственный опыт, мы готовы предложить вам различные технические решения, которые эффективны в меру своей индивидуальности к каждому конкретному случаю.

Решение вопросов с фундаментом

При начале любой реконструкции частной постройки, так же как и при начале строительства, всё необходимо начинать с расчёта фундамента. На первый взгляд достаточно осмотреть существующее основание дома и не заметить его повреждений: этого будет достаточно, для того чтобы не зацикливаться на данном вопросе. Но к сожалению далеко не всегда можно отпустить подобную ситуацию: важно проверить всё глубже, ведь имеются ещё и скрытые дефекты.

Наш опыт работы, связанный с перестройкой загородных домов показывает – люди во все времена старались беречь денежные средства, тем более когда их буквально «надо было зарывать в землю», с благих конечно побуждений. А в те времена, как правило, мало кто умел профессионально рассчитывать нагрузки. А потому, часто при реконструкциях мансардного этажа возникает дополнительное давление, которое собственно и деформирует существующий фундамент. Именно поэтому его важно как минимум укрепить, чтобы избежать потом серьёзных проблем.

Вполне вероятно, что исправление состояния основания вашего дома будет реализовано следующими способами:

  • подливка бетона снаружи действующей ленты;
  • наращивание фундамента бетоном с верхней части (реализуется только при поднятии дома на высоту более 0,5 метра);
  • установка винтовых свай (рассматривается капитальная замена нижней конструкции строения).

Может конечно ничего этого и не потребуется: достаточно будет просто лишь провести экспертизу загородного дома в полном комплексе, чтобы имелась возможность убедиться в целостности конструкции. Ну а далее уже согласовывается план на общий объём работ под ключ: делается сметная документация и дизайн макет будущего строения.

Как выглядит мансарда внутри после завершения строительстваКак выглядит мансарда внутри после завершения строительства

Преимущества каркасной технологии строительства

Каркасная технология строительства для пристройки мансарды – это один из самых экономически целесообразных способов реконструкции дома. Главное преимущество этого способа – быстрота возведения за счёт исключения «мокрых» строительных процессов, использование конструкций с малым весом не требующее использование тяжёлой техники. Качественные материалы отделки дадут помещению зимой хорошо сохранять тепло, а летом уютную прохладу.

Экологически безопасные материалы на основе натурального сырья, в том числе деревянных конструкций создают в помещении особый, приятный и главное здоровый микроклимат. Эстетичность внутренних стен, простота их отделки и удобный доступ к внутренним частям всех конструкций – расширяют выбор материала заказчиком при реконструкции мансарды, а также существенно снижают затраты при её дальнейшей эксплуатации.

Важным фактом является устойчивость конструкции – в сейсмоактивных областях рекомендуется строить именно каркасные конструкции, так как их способность выдерживать нагрузки каменные и кирпичные стены домов, которые при аналогичных воздействиях дают трещины. Да и проще в верхней части постройки изготовить каркас: при помощи такой технологии получается легче вывести диагонали у строения, что даёт возможность потом качественнее реализовать внутреннюю и наружную отделку.

Перестройка мансардыПерестройка мансарды

Устройство кровли по крыше

После изготовления каркаса можно приступать уже непосредственно к процессу проведения кровельных работ. Как правило, они выполняются из выбранного в предварительном порядке заказчиком материала. На выбор кровли влияют сразу несколько факторов. Будет правильно их озвучить:

  • финансовые возможности;
  • конфигурации крыши и наличие кукушек;
  • длина карнизов;
  • климатические особенности региона.

Кровля кстати делается всегда за очень быстро: специалисты монтируют крышу в течение одной рабочей недели (площадь поверхности составляет порядка 100–150 квадратных метров). Если нужно реализовать дополнительное утепление, то тогда делается сначала навесная обрешётка по стропилам, после чего можно закладывать утеплитель в каркас. В таком случае срок производства увеличивается на пару дней.

В процесс монтажных работ входит ещё и целый ряд других вспомогательных действий. Так например нужно ещё дополнительно потребуется:

  • установить снегозадержатели;
  • закрепить торцевые и карнизные планки;
  • реализовать монтаж конька;
  • повесить водосточную систему.

Кровельный материал рекомендуется выбирать только от проверенных поставщиков. Также и мембраны для кровли нужно применять качественные, чтобы они выполняли свою функцию и обеспечивали максимальную защиту. В данном вопросе наша организация старается самостоятельно закупать необходимую продукцию, так как в таком случае можно с уверенностью сказать о качественном результате. На каждый выполненный объект мы предоставляем клиенту гарантийные обязательства, а потому строго следим за качеством не только выполняемых работ, но также и закупленных строительных материалов.

Монтаж кровлиМонтаж кровли

Выбор отделочных материалов для наружной отделки

Для наружной отделки стен удачным решением является современный сайдинг: как правило он имеет массу разновидностей. Так например в современном загородном строительстве такую продукцию сортируют по следующим особенностям:

  • конфигурация изделий;
  • из какого материала изготовлена продукция;
  • устойчивость к атмосферным воздействиям;
  • ценовая категория.

Стоит отметить достаточно ответственный процесс установки материала на наружные стены загородного дома. Казалось бы ничего в этом сложного нет: но это обманчивое предположение. На самом деле нужно строго опираться на технологический процесс установки, заявленный производителем продукции. И тогда срок службы материала будет ощутимым и окупит любые финансовые вложения, которые потребуются на осуществление такого процесса.

По типу установки монтажный процесс можно разделить: на вертикальный и горизонтальный. Правда порядка 95% заказов выполняется именно в горизонтальном стиле. Технология же самого монтажа в общих чертах одинаковая:

  • крепление по стенам обрешётки;
  • защитная обработка стен;
  • монтаж декоративных изделий;
  • дополнительное утепление по каркасу при необходимости.

Также важным критерием является время года, когда проводятся основные строительные работы. Так например комплекс наружной отделки рекомендуется проводить летом, в то время как внутренний процесс можно реализовать в любое время года. В целом же мы уверены в том, что у вас имеется большое количество вопросов, на которые мы с удовольствием ответим при необходимости. Каждый рабочий процесс нами прорабатывается детально, опираясь на существующие стандарты загородного строительства. А потому мы с уверенностью на 100% гарантируем на выходе достойный результат, такой какой вам не сделают многие другие.

Строительство мансардыСтроительство мансарды

Прайс на работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Демонтаж 2 этажа от 350 рублей м2
Строительство обвязки от 200 рублей п/м
Установка балок перекрытия 400 рублей м2
Монтаж стропильной системы крыши от 450 рублей м2
Выполнение кровельных работ от 1000 рублей м2
Утепление мансарды от 150 рублей м2
Изготовление перегородок от 800 рублей п/м
Внутренняя отделка от 800 рублей м2
Отделка фасадной части от 700 рублей м2
Установка окна от 2000 рублей шт.
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство