СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Большое количество людей хотят себе комфортный и недорогой дом под ключ. Вариантов, в наше время, без сомнения, очень много и есть из чего выбрать. Наиболее популярным, быстрым и недорогим вариантом в Санкт–Петербурге и Ленинградской области является дом из газобетона. Хотя хотим сразу сказать о том, что любой загородный дом получается дороже двухкомнатной квартиры, чтобы не возникало никаких недоразумений.

Мы строим такие дома для круглогодичного проживания всего за несколько месяцев, так как имеем большой опыт в возведении подобных построек. Конечно, простота и доступность домов из данного материала не умаляет сложности и тонкости, которые нужно учитывать при их строительстве. В этой статье мы расскажем Вам о некоторых особенностях данного процесса.

Создание проекта для строительства

Первым шагом на пути к своему дому, Вам необходимо сделать его проект. Но для самого проекта нужны некоторые данные, а именно – геологические изыскания. Ни одна серьёзная организация не возьмётся за строительство, не зная, на каком грунте будет стоять постройка. Также важно определить на участке, где собственно будет располагаться основной дом.

Для проведения изысканий есть отдельные специалисты. Их задача изучить особенности грунта, а именно:

  • характеристики грунта, его тип (класс, подгруппа), залегающего на глубине;
  • механическое и физическое состояние, состав;
  • площадь пласта и его однородность;
  • его изменения по итогу строительства;
  • глубину залегания грунтовых вод.

По всем характеристикам проходит три проверки и берётся среднее значение. Эти данные необходимы, так как исходя из них будет подбираться основание строения. Что, в свою очередь, обеспечит его надёжность и длительность эксплуатации. И только после этих изысканий стоит приступать к проектированию. Любой конструктор просто не сможет взяться за проектирование, если не получит такие данные в полном объёме.

В создании основных разделов проекта дома участвует целый отдел. Данный этап достаточно длительный и занимает в среднем около месяца (иногда и более этого). Проектируются все детали дома: не только его внешний вид, но и внутренние коммуникации. В проект входит и тип фундамента: полный разрез конструкции с подготовкой основания. Рассчитываются все нагрузки и материалы. Любая ошибка на данном этапе обязательно повлечёт за собой череду ошибок при конструировании. Потому, важно доверить такую работу профессионалам. В данный этап входит создание:

  • архитектурный проект (раздел АР);
  • конструктивный проект (раздел КР);
  • проект инженерных систем (раздел ИР);
  • дизайн (экстерьер и интерьер).

Только после того, как проработаны все детали каждого раздела проекта, согласованные с заказчиком, можно приступать к началу работ. Конструктивный раздел проекта позволяет подготовить параллельно смету по материалам: становятся понятны все объёмы. Далее уже техническому специалисту проще будет производить закупку строительных материалов.

Строительство фундамента из бетонаСтроительство фундамента из бетона

Первичные этапы работы

Сам строительный процесс дома тоже делится на этапы:

  • изготовление фундамента;
  • сборка стен и перегодок на 1 этаже;
  • изготовление перекрытия;
  • сборка стен и фронтонов на 2 этаже;
  • монтаж крыши и установка кровли.

Существуют различные типы основания, но если мы говорим про строительство дома из газобетона, то подходят только два варианта – бетонная плита или ленточный фундамент. Технологии их изготовления достаточно схожи – подготавливается площадка, и делается разметка.. Далее, либо роется траншея (если лента), либо снимается часть грунта (под плиту).

Подготавливается подушка основания, и изготавливается опалубка из разборных щитов. Формируется армирование из металлической или композитной арматуры. Далее уже заливается фундамент. Мы рекомендуем использовать только привозной, напрямую с завода, марки М300. Заливать его необходимо равномерно и за пять часов, тогда основание будет монолитным.

Далее следует подъём стен, создание перегородок и перекрытий. Газобетонные блоки ложатся не на обычный состав, как при строительстве из кирпича, а используется специальный клей. Он проникает в поры газобетонных блоков и намертво их скрепляет между собой. После чего начинается возведение перегородок.

Перегородки, в свою очередь, возводятся, исходя из того, какой длины они будут. Чем длиннее перегородка, тем толще она должна быть. Рекомендуемая толщина 15-20 см (можно сделать из кирпича). Она обеспечивает хорошую звукоизоляцию и имеет более высокие характеристики прочности. Хотя перегородки не несут основной нагрузки, на них, всё же, воздействует перекрытие.

Сами перекрытия можно сделать монолитными или деревянными. В нашей практике мы используем именно дерево. Оно значительно легче и не так сильно нагружает конструкцию. При этом деревянное перекрытие ничуть не уступает монолитному, стоит дешевле и возводится гораздо проще. Далее следует сборка конструкции крыши.

Каркас крыши делается преимущественно из дерева. Стропильная система должна быть правильно сооружена и иметь шаг между стропилами, который соответствует технологии. Кровельный материал подбирается индивидуально в каждом случае. В зависимости от материала, создаётся обрешётка под него и собирается «пирог» крыши.

У нас на сайте есть отдельная статья по каждому этапу строительства из перечисленных выше. А далее мы хотим отметить ещё несколько моментов, которые важно знать.

Строительство стен из газобетонаСтроительство стен из газобетона

Выбор газобетона для работ

Газобетон тоже бывает разный. Есть список надёжных производителей, которые поставляют на рынок качественные газобетонные блоки. Мы никогда не делали ставку на низкую цену, а выбираем именно высокое качество самого материала. Потому приведём список производителей, которые, по нашему мнению, наиболее надёжны:

  • сертоловский газобетонный завод "ЛСР";
  • кикеринский газобетонный завод "ЛСР";
  • завод "Стройкомплект";
  • завод 211 КЖБИ;
  • завод "ЕвроАэроБетон".

От того, какого качества будет материал Вашего дома, будет зависеть его долговечность. Он делится на марки по плотности. Для строительства двухэтажного дома используются блоки, маркой D500 (500 кг/кубический метр) и классом прочности на сжатие более B2,5. Толщину стен рекомендовано делать от 300 мм. Поговорим теперь об особенностях данного материала.

Газобетон имеет свои плюсы и минусы. Начнём, пожалуй, с последних: он хорошо впитывает влагу, а потому его необходимо от неё защищать. Особенно в период перепада температур от плюса к минусу. Вода, попав в поры блока, замёрзнет и расширится, тем самым создав излишнее напряжение внутри материала. Это приведёт к его разрушению.

Плюсом же его является прекрасная шумоизоляция и теплосбережение. К тому же, газобетон способен долго выдерживать высокие температуры, что делает его прекрасным выбором не только для строительства домов, но и таких сооружений, как котельная. Важно при кладке блоков использовать специальный клей и выполнять правильное армирование.

Выбирая данный материал для Вашего дома, не скупитесь на том, чтобы найти специалистов, которые этот дом Вам построят. В данной технологии очень много нюансов, которые смогут предусмотреть исключительно специалисты, построившие уже не один десяток таких сооружений. Вы, также, всегда можете связаться с нами и получить консультацию по этому вопросу.

Строительство стропильной системы крышиСтроительство стропильной системы крыши

Прайс на работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Монтаж газобетона от 2500 рублей м3
Строительство фундамента из бетона от 10000 рублей м3
Монтаж балок перекрытия от 450 рублей м2
Изготовление бетонного перекрытия от 6050 рублей м2
Монтаж перегородок от 2600 рублей м3
Изготовление бетонной перемычки от 1500 рублей п/м
Кровельные работы от 1500 рублей п/м
Установка окна от 2000 рублей шт.
Сборка монтажных лесов от 200 рублей м2
Возведение водосточной системы (желоба и сливная труба) от 500 рублей п/м

Заказать расчет!

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство