СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Всегда очень остро стоял и стоит вопрос отремонтировать фундамент в существующем частном доме. Ввиду своей частой востребованности в загородном строительстве имеется целый ряд практических мер, при помощи которых можно решить данную проблему. Какие варианты применимы сегодня, а также на что стоит обращать своё внимание мы расскажем вам в данной статье.

Как определить, что настало время выполнить ремонт или замену фундамента. Часто существуют видимые дефекты, обращая внимание на которые можно легко догадаться о том, что необходимо предпринимать срочные ремонтные действия. Основной их целью является восстановление существующего основания под строением. Но имеются ещё и скрытые проблемы, определить нахождение которых можно только лишь при помощи изменений отдельных конструкций у дома.

С чего нужно начинать

Простой человек вряд-ли может иметь соответствующей технической подготовки по данному вопросу, а потому ввиду этого он только лишь предполагает, какие основные причины побудили вызвать ослабление целостности фундамента. А потому, принимая звонки о подобном вопросе наши специалисты сразу же предлагают выехать на объект, так как данное действие будет самым правильным и эффективным для дальнейшего практического действия.

Такая работа отличается от нового строительства своей индивидуальностью. Дело в том, что деформации у фундаментов, как впрочем и полное основание дома имеют отдельную историю как самого процесса изготовления, так и отдельных его особенностей:

  • Состав грунта;
  • Размеры и вес дома;
  • Наличие и уровень грунтовых вод;
  • Использованная ранее при строительстве технология.

Процесс ремонта фундамента сваямиПроцесс ремонта фундамента сваями

В процессе общения с заказчиком на осмотре объекта проводится общение, в результате которого проясняются подходящие способы работы. Опираясь далее уже на стоимость и эффективность отдельных действий, можно остановится на более подходящем варианте. Только такое действие имеет наиболее качественный последующий результат, ради которого собственно и стоит изначально ввязываться во всё это - иначе ремонт бетонного фундамента будет очень рискованным для заказчика и исполнителя работ.

При этом важно перед началом выполнения заказа сделать расчёт сметы. Она должна быть расписанной на все рабочие этапы, чтобы не возникало вопросов потом у заказчика по мере выполнения объекта. Это очень упрощает весь производственный процесс - проверено опытом. Таким способом всегда можно получить качественный результат, вне зависимости от сложности объекта. По собственному опыту такое действие позволяет потом гарантирует фиксацию указанной стоимости.

Укрепление фундамента бетонной лентой

Ремонт старого фундамента можно выполнить при помощи частичного усиления бетонной лентой. Чтобы это сделать, необходимо сбить сначала всю слабую поверхность фундамента, после чего становится возможным проводить целый ряд подготовительных мер. По их завершению можно уже приступать делать подъём дома и заливать новый бетон. Особенность такой работы - это использование только заводского бетона.

Как показывает собственная рабочая практика, такие работы имеют очень высокую эффективность. Преимущества - возможность длительной эксплуатации объектом без потребности проведения ремонта длительное время. К отрицательным моментам - высокая стоимость и длительность производства. Также важно подобрать оптимальную погоду для такой работы, а это преимущественно лето в период отсутствия проливных дождей.

Бетонные работы под домомБетонные работы под домом

Кстати далеко не всегда такое действие может быть обоснованным - выгоднее по стоимости и лучше по результативности будет рассмотреть способ полной замены фундамента. Сказать сразу что лучше всего можно применить для загородного дома нельзя, так как необходимо индивидуальное вмешательство специалиста в проект и детальное ознакомление с особенностями существующего основания в целом. Это касается не только устройства фундамента, но также и частично целостности отдельных конструкций дома.

Стоит понимать, что усиление фундамента бетоном может останавливать разрушительные процессы лишь на определённое время. В процессе такой работы может быть не устранена самая основная проблема, которая и вызвала все существующие деформации. Хотя точно тут никто не сможет сказать, как поведёт себя в будущем новый фундамент, после того как будет сделан с ним ремонт. Мы рекомендуем в таком вопросе доверять времени - оно покажет какая будет эффективность и нужно ли что-то переделывать.

Какие способы работы также можно применить

Теперь же поговорим о том, какие ещё технологии можно применить в Санкт-Петербурге. Самым экономичным способом данную проблему можно решить при помощи установки свай. Отдельное внимание стоит тут уделить временному подъёму деревянного дома - он вывешивается на временные опоры, в результате чего под конструкцией проводится капитальное новое строительство фундамента.

Профессиональная монтажная бригада проводит ремонт или усиление сваями в среднем за несколько рабочих дней, не вызывая при этом серьёзных проблем с загрязнением загородного участка. Это конечно же является преимуществом перед бетоном - при подобных обстоятельствах сроки работ существенно возрастают, а сам участок принимает на себя серьёзную нагрузку.

Стоит отметить, что бетонные работы по своей себестоимости выходят дороже, чем устанавливать дом на винтовые сваи. Это очень симпатизирует многим заказчикам - не все готовы выкладывать на ремонт большие суммы. Тут мы от части согласимся, но всё же не всегда нужно делать свой выбор кошельком - важно подобрать сперва правильный способ работы, а уже потом начинать прицениваться по нему и принимать окончательное решение по заказу.

Ещё можно нарастить существующий фундамент сверху новой бетонной лентой. В таком случае нужно поднять дом выше уровня нового фундамента на 50-70 см. Существующее основание нужно выровнять по своей ширине, чтобы на него можно было нагрузить новую конструкцию. Параллельно с этим важно сделать гидроизоляцию и вентиляционные отверстия. Если они не имеются в существующем фундаменте, то тогда нужно заказать алмазное бурение - оно позволит качественно реализовать поставленную задачу за быстрое время и по оптимальной стоимости.

Поиск по сайту

Видео наших объектов

Реконструкция деревянного дома: кровля, утепление и отделка стен

Расширение дома и монтаж фиброцементного сайдинга

Реконструкция дома из бруса: утепление стен и отделка сайдингом

Строительство каркасной пристройки под ключ с отделкой и утеплением

Реконструкция частного дома с расширением: мансарда, внешняя и внутренняя отделка, изготовление пристройки

Отделка дома фиброцементным сайдингом с заменой фундамента

Строительство террасы со ступеньками под крышей на винтовых сваях

Забор под ключ с кирпичными столбами: ленточный фундамент, откатные ворота, металлический штакетник

Строительство мансарды с полной внешней отделкой дома имитацией бруса

Замена кровли на доме и строительство пристройки с качественной отделкой

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство