СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

В последнее время стало очень актуально делать перенос деревянного дома с одного места на другое. Это связано с разными причинами. Разбирать мы детально их не будем: важно понимание, как происходит рабочий процесс на практике. В данной статье мы и расскажем о том, как профессионально проводят данные работы.

Чтобы было понимание, скажем следующее: перенести дом с одного места на другое простая строительная бригада не сможет реализовать. Для этого нужно наличие профессионального опыта, а также комплекса строительного инструмента. Да и руководящее звено также должно быть на уровне: иначе выполнить работы будет очень проблематично и дорого.

Расчёт заказа

Перед тем, как выполнить работы, нужно правильно рассчитать стоимость работ и материалов. Также на загородном участке нужно выбрать оптимальное место, на которое будет установлен новый фундамент. С этим бывают проблемы: иногда не так просто подвести новый фундамент под уже существующее строение. Причин тому несколько: это может быть искривлённая геометрия стен и основания дома.

Для понимания стоимости нужно составить смету, куда закладываются все основные процессы, которые связаны с перемещением дома по участку:

  • монтаж нового фундамента;
  • способ перемещения дома;
  • подъём дома на новое основание и фиксация на временные опоры;
  • установка основной конструкции на новый фундамент.

Совокупность этапов работ позволяет уже на итоговую стоимость заказа. Эта информация важна для каждого клиента: результативность от выполнения работы, а также финансовая составляющая проекта определяют уже дальнейший выбор. При этом нужно всегда уточнять, какие именно профессиональные инструменты и оборудование будет привлекаться подрядчиком для производства заказа.

Также на стоимость работ и материалов влияет и сезонность производства. Выгоднее всего перенос дома по деньгам делать осенью или весной. А вот если рассматривать результативность процесса, то тогда лучше всего ориентироваться на лето. Особенно это актуально для установки дома после перемещения на бетонный фундамент.

Подбор строительного материала

После того, как специалист выехал на место и замерил участок, принимается решение уже по комплектации заказа строительными материалами. Тут важно ориентироваться на качество. Например, винтовые сваи не стоит приобретать самые экономичные: там можно столкнуться с минимальной толщиной металла, а также не очень качественным наружным покрытием. Да и винтовой элемент, который имеет название лопасть должен иметь предельную жёсткость и правильную конфигурацию.

Все необходимые позиции по материалам закладываются специалистом в сметном расчёте. Важно учесть при расчётах:

  • диаметр круглых труб;
  • объём бруса для временной фиксации дома;
  • количество винтовых свай (если планируется закрутить винтовой фундамент);
  • возможность подъезда строительной техники к объекту.

Каждый этап работы нужно тщательно продумывать на предмет своего производства. Важно предусмотреть максимум скрытых работ, чтобы потом не столкнуться с существенным ростом стоимости заказа, в связи с потребностью выполнения отдельных рабочих действий. Соответственно нужно в смету закладывать материал, который потребуется для производства дополнительных работ. Например, часто приходится перед переносом дома усиливать или полностью менять нижний венец, иначе просто не получится зафиксировать дом на новом фундаменте.

Как происходит выполнение заказа

Ну а теперь можно уже рассказать о том, как происходит сам рабочий процесс. Самое первое, с чего нужно начинать: приподнимать строение от существующего фундамента. Нужно дом сначала поднять, а уже потом опустить на металлические трубы. Собственно они и помогут толкнуть дом со своего места и переместить на подготовленную для этого конструкцию.

В качестве направляющих выгоднее всего по результативности и себестоимости применять деревянный брус. Оптимальный размер его составляет 150 мм. Но нужно принимать во внимание вес деревянного дома. Порой таких размеров может быть недостаточно для эффективного перемещения, а потому требуется произвести дополнительное усиление. Тут решение уже выдаст наш специалист исходя уже из обстоятельств заказа.

Параллельно с этим происходит установка нового фундамента. Вообще, будет правильным сначала установить новое основание, после чего начинать уже делать перемещение. По времени закрутить сваи можно всего за 1-2 рабочих дня. А вот производство бетонной ленты занимает уже гораздо больше времени. Плюс к этому нужно добавить время для набора необходимой плотности бетонному раствору (в среднем такой срок составляет 3-4 недели).

Стоит отметить также и индивидуальность рабочего процесса. Дело в том, что каждый перенос дома имеет свои сложности, которые приходится решать индивидуальным путём. Это одна из самых сложных работ, которые существуют по сей день в загородном строительстве. А потому, необходимо выполнять её очень аккуратно, а также дополнительно страховаться при любой допустимой возможности.

Стоимость работ:

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Демонтаж старого фундамента 300 рублей п/м
Изготовление проёмов в бетоне для установки домкратов 800 рублей шт
Поднятие дома на 10 см 550 рублей м2
Замена нижнего венца 1500 рублей п/м
Перемещение дома 1000 рублей п/м
Разборка полов 250 рублей м2
Монтаж сваи диаметром 108мм 2000 рублей шт
Фиксация дома на новый фундамент 10000 рублей шт
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство