СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Мансарда в загородном доме занимает очень важную часть, а потому доведение её до ума просто необходимо. Объект может изготавливаться в современных условиях как при новом строительстве, так и при серьёзной реконструкциях и перепланировках частных строений. В обоих случаях имеет место сделать правильно работу и окупить все сопутствующие финансовые вложения качественным результатом. Но как это реализовать всё на практике?

Наша организация знает, как практически можно всё это произвести. Дело в том, что основная часть профессиональной деятельности это реконструкция дома, которая включает в себя очень много видов работ, включая и обустройство мансардного этажа. Именно поэтому нам точно что есть рассказать по данной теме, опираясь на опыт предыдущих строительных работ. В случае же, если будут возникать вопросы звоните по телефонам, указанным на сайте - вас проконсультируют наши специалисты.

Организация работы под ключ

Самое первое в данной теме - это правильное понимание действий, которые будут происходить. Так например прежде чем начинать производить какие-нибудь работы, необходимо сначала понять, как правильно их произвести и сколько они будут стоить. А это делается не за один день - подготовка проекта. Сметы и задания производится в полном объёме в течение месяца, а при некоторых ситуациях и больше того.

Ведь часто получается так, что нужно производить отдельные восстановительные работы с уже существующим домом. Нужно проверить все конструкции на предмет прочности, после чего уже начинать переделывать мансарду. Давайте уточним, что же именно нужно уточнить, на какие элементы дома необходимо обращать своё внимание:

  • Фундамент;
  • Стены и перегородки;
  • Полы и перекрытие;

Практически в каждом загородном доме имеются проблемы, которые нужно устранять. Очень редко, когда действующий дом выполнен по технологии строительства на 100% и с ним не происходят никакие деформации. Это всё хорошо знакомо опытным строителям, а потому они всегда смогут найти проблемы, которые требуют исправления. Иначе может получиться так, что построенная мансарда будет заново переделываться, или же частично ремонтироваться вместе с проблемной конструкцией загородного дома.

Чтобы получить правильное понимание по предстоящим работам, а также строительным материалам, которые потребуются для их выполнения, необходимо организовать поездку мастера на загородный объект. Это поможет сразу же понять, насколько сложно всё будет делать, а также какие элементы дома требуют проведения ремонта. Дальше уже можно производить всё что задумается - легко делаются рисунки, а при необходимости составляется расчёт в любой требуемой форме для заказчика (предварительной или подробной).

Реконструкция мансарды - усиление стенРеконструкция мансарды - усиление стен

Что можно произвести с мансардой

Понятно, что заказчик всегда ставит разную задачу по обустройству мансарды в доме. Опираясь на это, ему предлагаются разные работы. Это может быть как строительство, так и внутренняя отделка дома. Также можно столкнуться и с полной перестройкой верхнего этажа, которое может включать в себя и параллельное прибавление площади по первому этажу дома. В таком случае это капитальная перестройка и расширение - процесс очень непростой и продолжительный по своему времени.

Существует целый ряд основных работ, которые проводятся при реконструкции мансардного этажа. Однозначно, как минимум половина из них затронет ваш проект на деле. Важно понимать, с чем вы можете столкнуться в реальности - а поэтому озвучиваем ключевые строительные работы:

  • Строительство каркаса стен и фронтонов;
  • Монтаж стропильной системы;
  • Укладка кровли и основания;
  • Комплексная отделка мансарды;
  • Утепление;
  • Монтаж лестницы и окон.

Чтобы сделать утепление нужно разбирать отделку, или же выстраивать новый каркас. При этом нужно убедиться в правильности устройства кровли и основания под неё - там может отсутствовать обрешётка, которая нарушает эффективность естественной вентиляции. В таком случае нужно полностью переделывать кровлю, чтобы имелась возможность параллельно с этим установить правильную обрешётку. Чтобы имелось некое понимание в данном вопросе, её должно быть два слоя.

Ещё активно нужно выполнять кровельные работы. При этом без разницы, какую основную цель преследует реконструкция верхнего этажа дома - замена кровли там необходима почти в 90% случаях. Важно таким образом создать надёжную защиту тому, что буде делаться. Иначе может со временем влага попасть во внутрь дома и испортить некоторый материал, который будет применён в процессе основных работ.

Особенности производства работы по реставрации мансарды

Предварительно не стоит забегать вперёд. Сначала нужно подготовить план выполнения работ, а также отобразить желаемую конфигурацию мансарды - нарисовать все основные элементы стен и крыши будущей постройки. Если строительство новое не ведётся, а делается упор лишь на внутреннюю перепланировку и отделку, то тогда нужно разделить помещение на перегородки и определить общее число находящихся там комнат.

Дополнительно нужно обговорить каким именно способом будут проводиться строительные и отделочные работы. Стоит понимать, что результат проводимых действий разными специалистами имеет совершенно разное качество, а потому нужно иметь детальное описание этапов действий. На основании подробно полученной информации легко определить, почему имеются некоторые расхождения в общей стоимости оказываемых услуг.

Если же заказ выполнен не совсем правильно, то скорее всего в ближайшем времени потребуется дополнительное вмешательство строителей на исправление результатов предыдущих работ. Это конечно же лишние финансовые вложения, а также масса неудобств и потеря своего личного времени. При этом риск попадания в подобную ситуацию очень высок, если приоритет выбора потенциального подрядчика опирается прежде всего на ценовую категорию. Важно понимать, что на выходе вы можете получить совсем не то что ожидаете изначально. Конечно же, это сильно вас расстроит, но это будет только лишь началом проблем.

Наша же организация ставит прежде всего перед собой задачу проведения правильной работы при помощи соответствующего по качеству современного материала, который активно используется в загородном строительстве. Ценовая политика определяется уже потом - сначала мы должны понять как правильно строится мансарда под ключ, а уже потом считать стоимость объекта, опираясь на его общие особенности, учитывая при этом детально каждую из них.

Выбор и закупка материалов для объекта

Нет смысла строить или перестраивать мансарду, если не решён вопрос с выбором строительных материалов: закупкой и доставкой на загородный участок. В частности, нужно уметь выбрать соответствующую по качеству продукцию, которая поможет реализовать проект достойно. Заказчик редко когда сам хорошо разбирается в данном вопросе, а потому нужно обязательно пользоваться услугами специалистов.Но имеется во всём этом одна проблема - где гарантия того, что вам предложат наилучший по качеству материал? Конечно же её нет, так как не все строители к сожалению честные на деле.

Наш вам совет - нужно вникнуть в суть заказа. А именно: внимательно изучить все предстоящие работы и понять, какой правильно для них применять строительный материал. В таком случае вы сможете контролировать строителей и не позволите себя обмануть. Результат выполненной работы от этого только улучшится - тщательный контроль никогда не был бесполезен.

Чтобы не закупалось что-то лишнее, нужно требовать от подрядчика составление сметы, в которой все работы будут разделены на отдельные этапы. Тогда можно будет понять, сколько и куда потребуется строительного материала для закрытия каждого этапа работы под ключ. Порой нужно настоять на собственной закупке - возможно что это может быть наилучшим действием, но тогда нужно строго согласовывая потребность любого приобретения с исполнителей работ и не создавать ситуаций, когда монтажная бригада будет сидеть на объекте без работы. Такое бывает, если отсутствует строительный материал на участке.

Ну и последнее. Важно выбрать оптимальное время для выполнения заказа. На наш взгляд, любые активные действия стоит проводить с весны. При этом чем раньше, тем лучше. Основной процесс по работам может занять примерно несколько месяцев, а иногда и затянуться на больший срок. Плюс нужно учесть время, которое потратиться на поиск исполнителя и составления сметы с проектом. Дополнительно ко всему этому нужно страховаться запасом по времени на случаи непредвиденных обстоятельств, таких как увеличение объёма работ или отсутствие определённой группы материалов на строительном рынке.

Поиск по сайту

Видео наших объектов

Реконструкция деревянного дома: кровля, утепление и отделка стен

Расширение дома и монтаж фиброцементного сайдинга

Реконструкция дома из бруса: утепление стен и отделка сайдингом

Строительство каркасной пристройки под ключ с отделкой и утеплением

Реконструкция частного дома с расширением: мансарда, внешняя и внутренняя отделка, изготовление пристройки

Отделка дома фиброцементным сайдингом с заменой фундамента

Строительство террасы со ступеньками под крышей на винтовых сваях

Забор под ключ с кирпичными столбами: ленточный фундамент, откатные ворота, металлический штакетник

Строительство мансарды с полной внешней отделкой дома имитацией бруса

Замена кровли на доме и строительство пристройки с качественной отделкой

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство