СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Мансарда – это так называемый второй этаж частного дома, который используется как для бытовых нужд, так и для постоянного проживания. Иногда, в зависимости от разных причин возникает необходимость произвести капитальный данного строения: при этом задачи стоят самые разные. Давайте подробнее изучим данный вопрос на примере выполнения работ нашей строительной организации.

На сегодняшний день наилучшее решение для сборки мансардного этажа – это изготовление каркасной конструкции. Она возводится за достаточно быстрое время: кроме этого стоит выделить универсальность такой сборки. В 90% случаев обращений приходится перебирать стропильную систему крыши: это обязательное условие для качественной реализации такой задачи.

Организация рабочего процесса

Очень важно на предварительном этапе принимать во внимание того, что хочет на выходе получить заказчик: с каким вопросом он обратился в нашу организацию. А также вопрос финансирования тоже как показывает практика очень важен. Дело в том, что качественная реконструкция дома получается существенно дороже экономичного варианта, который представлен нынче на строительном рынке.

Ввиду того, что такое строительство или ремонт = рекомендуется проводить в летнее время года, стоит заранее заниматься поиском подрядчика. Кроме этого нужно учитывать, что примерно 1-2 месяца уходит на подготовительный этап: создание макета и сметного расчёта. Особенно это актуально для случаев, когда планируется полная перестройка верхней части дома. Дело в том, что приходится почти всегда выполнять раскрытие крыши, и при сильных дождях может возникнуть угроза подтопления комнат первого этажа.

После этого нужно организовать следующие рабочие процессы:

  • закупка и доставка строительного материала на участок;
  • монтаж строительных лесов;
  • пропитка пиломатериалов защитными составами;
  • демонтаж строй кровли и конструкции крыши.

От чёткой организации рабочего процесса зависит скорость его выполнения. Для каждого клиента важны временные сроки производства, а потому мы отлично это понимаем. Сервис должен быть на высоте: своевременная консультация по всем вопросам также способствует ускорению выполнения работ по производству заказа.

Строительство мансардыСтроительство мансарды

Согласование строительных материалов и их закупка

Одна из причин, по которой также может быть выполнен ремонт мансарды является образование конденсата на стенах и потолке. Для устранения этого дефекта выполняется специальный вентиляционный зазор между стенами со стропилами мансарды и финишным отделочным материалом. Это требует применение дополнительного строительного материала, а потому очень важно согласовать необходимые рабочие процессы прежде всего по технической части.

Стоит учитывать, что от качества строительных материалов зависит очень многое. Например:

  • сроки эксплуатации загородного объекта;
  • жёсткость полученной конструкции;
  • экологичность полученного объекта;
  • ценовая категория заказа.

В нашей организации например отдельный специалист контролирует ход производства заказа под ключ. А потому, ответственность за своевременную доставку строй материалов возлагается именно на него. Кроме этого, важно проверять закупаемую продукцию для заказа: регулярно случаются ситуации, когда приезжает на рабочий участок далеко не то что изначально планировалось архитектором или техническим специалистом.

А вообще нужно предельно внимательно контролировать не только поставки строительных материалов, но также и сам рабочий процесс. Дело в том, что он занимает основное время. В среднем по опыту, современный ремонт мансарды может занимать от двух до трёх месяцев. Особенно это актуально для ситуаций, когда стоит задача полностью построить новое мансардное помещение в верхней части загородного дома.

Строительство мансардыСтроительство мансарды

Особенности проведения строительных работ

Чаще всего обращения связаны с тем, что заказчику необходимо выполнить капитальную перепланировку мансардного этажа, и потому основной причиной, повлекшей проводить ремонт мансарды является расширение полезной действующей площади. Также это может быть исправление допущенных ошибок предыдущих строителей: такие ситуации очень распространены в загородном строительстве. Именно поэтому наша организация производит данные работы в комплексе: новое строительство и реконструкцию уже построенных строений.

Решение данного вопроса практически имеет следующий вид: сначала полностью разбирается старая мансарда, после чего уже строится новая, преимущественно в большинстве случаев строительства по каркасной технологии. Кроме этого, в некоторых случаях приходится проводить ещё ряд дополнительных работ. К ним относятся:

  • ремонт фундамента;
  • усиление несущей способности наружных стен;
  • укрепление всех проёмов первого этажа дома;
  • реконструкция всего перекрытия.

Реконструкция мансарды деревянного дома может проводиться также при частичной замене кровли. Возможно иногда также произвести усиление стропильной системы крыши, ввиду того что неправильно при начальном строительстве сделан её шаг. Например, при смене кровельного покрытия приходится учащать стропильные фермы, для того чтобы создать усиленное основание. Всё это необходимо делать, опираясь на технологичные нормы установки любого современного кровельного материала.

Перестройка мансардыПерестройка мансарды

Прайс на строительные работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Изготовление каркаса перекрытия 500 рублей м2
Сборка каркаса стен и фронтонов 500 рублей м2
Установка стропильной конструкции 500 рублей м2
Монтаж ригелей 300 рублей м2
Монтаж кровли из металлочерепицы и обрешётки 1000 рублей м2
Внешняя отделка стен с устройством основания 1000 рублей м2
Внутренняя отделка стен с обрешёткой 1000 рублей м2
Укладка половой доски шпунт 500 рублей м2
Установка деревянной лестницы на 2 этаж от 25000 рублей шт
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство