Дачное строительство

Наше основное направление деятельности – комплексное строительство, реконструкция и ремонт частных загородных и дачных домов. Данные виды услуг очень востребованы на рынке. Это связано ещё и с тем, что каждый человек хочет комфортно жить в личном доме на своём участке земли. Много людей покупают готовые земельные участки, после чего перестраивают там уже действующие строения.

С каждым годом мы получаем всё больше заявок на проведение тех или иных работ по строительству и реконструкции в Санкт–Петербурге. Основной проблемой, с которой сталкиваются клиенты, это вопрос – с чего начать? Оно и понятно, ведь не все люди специализируются на строительстве. В данной статье мы раскроем темы, которые дадут Вам понимание, как всё начинается и для чего это нужно.

Исследование грунта

Самый первый и главный шаг – исследование грунта. Данный этап является основной основ всего строительного процесса. Знание того, на чём будут построены дома даёт понимание, из чего эти дома строить или как их реконструировать. К сожалению, некоторые строители игнорируют этот этап.

Это связано с тем, что у них нет квалифицированных кадров и оборудования для такого исследования. К этому примешивается и стремление сэкономить своё время. А клиентам таких компаний приходится в скором времени решать проблемы, которые возникли по итогу. У нас есть квалифицированные специалисты, которые проведут такие исследования. Их задача определить:

• состав и плотность грунта;
• однородность слоёв;
• как будет вести себя грунт уже после возведения постройки;
• глубину залегания грунтовых вод и их активность.

И множество других немаловажных показателей, которые учитываются при строительстве. Только после комплексного анализа всех данных, специалист составляет письменное заключение и даёт рекомендации. Все эти документы приходят в наш проектный отдел и наступает следующий этап. Далее уже необходимо встречаться в офисе и согласовывать предстоящие этапы работ.

Проектирование дома

На данном этапе клиенту и исполнителю важно понимать то, какая стоит цель. Конечно, весь проект отталкивается от пожеланий заказчика с поправками на вышеуказанные данные по исследованию. В проектирование входят несколько стадий. Оно может быть полным (если мы строим с нуля) или частичным (если мы говорим о реконструкции). Всего есть четыре основные стадии:

• эскизный проект;
• архитектурные решения;
• конструктивный раздел;
• инженерные решения.

Будь то строительство нового или реконструкция старого дома, первым делом создаётся эскизный рисунок. Почти при всех строительных процессах присутствуют эскизный проект (общее понимание, что мы хотим видеть) и конструктивный (раздел КР). Его также именуют строительным, так как в нём отображается вся суть. В него входят:

• все этапы строительства (детальный разрез конструкций);
• размеры будущих конструкций (планировка всех внутренних помещений);
• материалы, которые планируется использовать (перечень и объёмы);
• все виды коммуникаций (водоснабжение и электричество).

И ещё несколько десятков отдельных пунктов, дающих по итогу полное понимание, что и как будет строиться. Работа проектного отдела очень кропотливая и занимает от 30 дней и более. Учитываются даже самые, казалось бы, незначительные детали. Небольшая ошибка или упущение может привести к дополнительным перестройкам и тратам как времени, так и финансов.

В нашей компании есть свой проектный отдел с многолетним опытом. Потому мы способны выполнять весь цикл работ, что очень удобно для заказчика. К тому же, данный этап позволяет очень точно составить смету. Рассчитать стоимость всех предстоящих работ и материалов, что значительно упрощает следующий этап – выбор и закупку стройматериалов. Все этапы работ мы берём на себя: Вам не надо будет никого дополнительно подыскивать.

Выбор и закупка материала

Данный этап мы считаем не менее ответственным, чем предыдущие. Ведь Вам важно, из чего будет построен Ваш новый дом или отремонтирован старый. Отталкиваться будем от проекта, в котором была обозначена технология строительства или реконструкции. Исходя из неё производится и выбор материала. На самом деле если выполнен раздел проекта КР, то тогда сразу же становится понятен ассортимент продукции, а также общие объёмы.

На сегодняшний день в загородном строительстве имеет масса различных предложений по материалам. Отличаются производители, качество и ценовой сегмент. Если Вы решаете сами провести все этапы закупки, то мы не будем возражать. Однако, в некоторых случаях, мы не сможем дать гарантийные обязательства по выполненной работе. Эта тема требует индивидуального согласования: при необходимости наши специалисты расскажут, в чём же тут суть.

Чаще всего заказчик доверяет нам весь процесс закупки и доставки стройматериалов. Ввиду нашего большого опыта и хороших связей, мы делаем это быстро. Помимо этого, мы помогаем заказчику хорошо сэкономить, так как имеем длительные доверительные контакты с производителями и поставщиками. По итогу можно сэкономить до 15–20% от рыночной стоимости: и это не вода, а вполне реальные цифры, которые познаются в сравнении. Преимущества заказа через нас:

• грамотно построенная логистика (машины делают меньше ходок);
• своевременный подвоз материалов небольшими партиями под каждый этап – не будет застоя у монтажной бригады;
• осуществляем закупку строго по смете;
• экономия средств (мы имеем хорошие скидки у производителей).

Это лишь сжатое описание всех процессов, которые предшествуют строительным работам. Вероятно, Вам может показаться, что это всё очень сложно. Но можете быть спокойны – доверившись нашему опыту, всё это пройдёт быстро и гладко. Мы берём на себя все эти этапы, а каждый шаг согласуем с Вами. Для Вас это станет лишь небольшим и интересным творческим процессом, по итогу которого Вы получите новый или обновлённый дом для комфортной жизни.

Особенности выполнения строительных работ на участке

А теперь давайте поговорим о том, как на практике производятся строительные работы. Тут важно в первую очередь организовать производство работ: для этого необходимо создать целый ряд условий. К ним относятся:

• оборудование места для проживания монтажной бригады;
• наличие электричества в свободном доступе;
• наличие технической воды в нужном для работ объёме;
• возможность подъезда машин со строительными материалами.

При производстве работ важно чтобы не было застоев. А потому, необходимо просто наличие проекта: без него строительство однозначно будет очень проблематичным. Существует масса плохих историй о том, как страдают люди в результате выбора подрядчиков. Преимущественно речь идёт о "диких" строительных бригадах. К сожалению, по большинству репутация у них не очень.

Выбор же организации позволяет получить гарантию на выполнение работ. Также нужно понимать, что процесс выполнения работ будет на каждом этапе согласовываться. Важно чтобы процесс вёл отдельный специалист: необходимо контролировать поставки строительных материалов, а также качество выполняемых работ. При этом неважно, какая задача ставится перед специалистами.

Прайс на работы