СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Обычному человеку всегда получается достаточно непросто предположить, как правильно реализуется строителями перестройка крыши дома или мансардного этажа. Предварительные пожелания на практике существенно сложнее, а потому стоимость проектов получается выше. Иногда это мешает клиенту сделать заказ на производство работ под ключ. Давайте подробнее разберём такую ситуацию и собственно почему стоимость проектов получается высокой и не по карману некоторым потенциальным заказчикам.

Монтаж обрешётки и кровли на крышеМонтаж обрешётки и кровли на крыше

Устройство крыши загородного дома включает в своё устройство целый комплекс отдельных конструктивных элементов. Собственно, опытные строители прекрасно понимают, о чём же идёт речь. И потому всегда сперва нужно отталкиваться от пожеланий клиента. Нужно его выслушать предельно внимательно и понять, что же он хочет на самом деле. Ну а далее уже начинать предлагать возможные практические действия.

Основные элементы конструкции крыши

Давайте разберём, как на практике можно построить крышу дома. Какие именно работы входят в такой процесс: нужно их обозначить как минимум. А также определим строительные материалы, которые пользуются наибольшей популярностью при проведении производства работ. Понимая реальные объёмы работ, можно внутри себя представить более-менее реальную картину действий, которые могут происходить при реализации вашего объекта.

Итак, современная крыша частного дома, который предназначен для временного или постоянного проживания:

Монтаж металлочерепицы на загородном домеМонтаж металлочерепицы на загородном доме

  • изготовление перекрытия дома;
  • установка балок перекрытия и стяжка наружных стен;
  • сборка каркаса стен и фронтонов;
  • монтаж стропильной системы крыши;
  • укладка кровли;
  • закрепление водосточной системы;
  • строительство лесов;
  • утепление и отделка стен и крыши;
  • работы по отделке фасада - стены и карнизы.

Перестройка стропильной системы крышиПерестройка стропильной системы крыши

И тут есть такая особенность: когда делаешь что-то одно, то приходиться делать другое. Так например при снятии старой кровли нужно дополнительно ещё проводить часть отделочных работ по фасаду: обустраивать выступы крыши над стенами. Это и приводит к тому, что ожидания по стоимости не совпадают по итогу с реальностью. А оставлять карнизы не стильно, так как ухудшается внешний вид действующего строения.

Также к такому комплексу можно смело добавить и потребность изготовления временной защиты строения - нужно создать препятствие для попадания влаги во внутрь действующего дома. К такому повороту событий редко когда готов клиент, но это дополнительная работа, без которой получается не обойтись практически в 90% случаев. Особенно это актуально в случаях, когда выполнен капитальный ремонт фундамента на первом его этаже.

Комплектация строительными материалами

Ещё помимо строительных работ всегда важно подобрать оптимальный по качеству и цене строительный материал. Всё это отражается не только на итоговой стоимости заказа, но также и на общей результативности. Важно понимать, сколько лет прослужит загородный объект клиенту после завершения своей реконструкции или строительства. Также нужно учитывать потребность выполнения ремонтных работ по дому - в случае допущенных ошибок всё это нужно делать в ближайшие годы после завершения основной работы.

Обычно оптимальное решение предлагают специалисты, которые хорошо понимают особенности применения строительного материала. Далеко не всегда можно подобрать оптимальное решение, так как нужно принимать во внимание особенности загородного дома:

  • стены и перегородки;
  • устройство проёмов;
  • конструкция фундамента;
  • действующий материал;
  • эксплуатация дома - зимняя или сезонная.

Так например нужно во многих случаях учитывать технические свойства продукции и совместимость с действующим домом. Это всё важно для составления технического задания на производство заказа. После этого специалисту уже существенно легче становиться выбирать материалы для каждого этапа работы, при условии что вся подготовительная часть сделана правильно. Именно поэтому важен выезд на загородный участок мастера перед проведением расчёта.

В комплектации можно варьировать различными показателями, начиная от теплопроводности, заканчивая собственно стоимостью. Обычно сроки согласования заказа материалами и дальнейший его расчёт занимают от одной недели до двух. Тут важно не изменять постоянно задание - иначе будут постоянные корректировки, что приводит потом к увеличению сроков выполнения комплекса всех подготовительных действий.

Реконструкция щитового домаРеконструкция щитового дома

Проведение основных работ

Немаловажно ещё организовать правильно основной процесс работы. Для этого важно, чтобы за дело взялся опытный прораб, который собственно отлично разбирается в данном деле. Такой контроль обеспечит плановое решение проблемы, а также соблюдение сроков работ. Также опытный специалист проводит закупку строительного материала и следит за количеством и качеством закупаемой продукции.

Монтаж кровли на пристройкеМонтаж кровли на пристройке

Сам же заказ делиться на несколько частей. Так удобно проводить комплекс работ - заказчик может параллельно самостоятельно производить закупки, а также контролировать процесс выполнения работы под ключ. Также можно в процессе изменить поставленную задачу - иногда вносятся отдельные коррективы в строительный процесс. Например вносятся изменения в существующую конструкцию, в частности геометрию. Также может поменяться наклон крыши, или же смениться действующее основание.

Кстати у каждой кровли существуют отдельные правила по установке. Это так называемая технология, которую важно придерживаться при производстве работ. Помимо требований к монтажу самой кровли, необходимо ещё и создавать оптимальное основание, которое будет иметь ещё и отличную вентиляцию. Это важно для устранения конденсата, который образуется в устройстве каркаса крыши. Кроме этого решаются вопросы по созданию оптимальной площади внутренней части мансардного этажа.

Монтаж кровли на крышеМонтаж кровли на крыше

Рекомендуем вам предварительно позвонить на наш сайт и проконсультироваться со специалистами, чтобы понять как правильно дальше действовать по решению подобного вопроса. Это поможет существенно ускорить время производства работ, а также однозначно будет способствовать сокращению всей подготовительной части. Учитывая это обстоятельство, нужно начинать примерно за один месяц до начала работ искать потенциального подрядчика для производства заказа.

Стоимость работ под ключ

Давайте определимся с вопросом ценообразования. На самом деле переделка крыши очень индивидуальная работа, а потому цены нужно подтверждать на предмет соответствия. Дело в том, что на отдельные этапы работ может применяться коэффициент сложности. Напомним, что любая реконструкция дома процесс куда более сложный, чем новое строительство.

Давайте определим основные позиции по фиксации стоимости рабочего процесса:

  • жёсткость стропильной системы;
  • ровные диагонали по скатам крыши;
  • капитальные мауэрлаты;
  • достаточная жёсткость несущих стен;
  • надёжность фундамента.

Монтаж обрешётки и кровли на крышеМонтаж обрешётки и кровли на крыше

Кроме основных кровельных работ нужно ещё устанавливать дополнительные планки по кровле. Они необходимы для полного завершения процесса: так например просто положить листы металлочерепицы будет недостаточно. Поэтому нужно устанавливать планки конька, ендовы, а также крепить водосточную систему. Кроме этого существуют ещё карнизные и торцевые планки, а также капельники. Также в устройство крыши нужно устанавливать специальные вентиляционные грибки.

При серьёзных проектах нужно учитывать ещё и себестоимость установки каркаса, а также стропильной системы. Дополнительно нужно учитывать обязательную обработку доски антисептиком, а также этапы работ по утеплению каркаса и последующей отделки. Также целью перестройки верхней части дома может быть обустройство современного мансардного этажа: в таком случае комплекс работ существенно увеличивается. А потому, важно понимать, какие именно работы ожидаются при производстве вашего проекта, а также сколько по отдельности они будут стоить.

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство