СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Раз вы оказались на нашем сайте, значит скорее всего вы планируете на своём загородном участке не выполнять новое строительство. Чтобы быть поточнее в определениях, то скорее всего вам требуется качественная реконструкция дома. Давайте подробнее разберём этот вопрос, а в качестве примера будет рассматривать комплексные отделочные работы. Напоминаем, что наша организация производит подобные работы в Санкт-Петербурге.

Всю информацию мы возьмём из собственного опыта выполнения загородных объектов. А их произведено уже достаточное количество, чтобы имелась возможность как следует порассуждать на данную тему. При этом будем разбирать весь современный материал, который применяется для облицовки фасадов, а также отдельных комнат, находящихся внутри частных загородных строений.

Организация производства работ под ключ

Скорее всего, вы имеете пока лишь представление, как именно будет выглядеть загородный дом после отделки. Но как подойти правильно к такому вопросу, если опыта проведения и организации таких проектов нет. Конечно самостоятельные усилия не гарантируют вам 100% успех. Обращение же за помощью к специалистам поможет однозначно решить подобную задачу. Вопрос лишь в том, смогут ли оправдать на деле строители ваши ожидания по качеству работ.

Давайте уточним, что важно клиенту, когда он выбирает для своего заказа подрядчика:

  • Понять технологию работы;
  • Узнать стоимость работ и материалов;
  • Получить наилучший результат;
  • Определить сроки работ под ключ.

Отделка дома снаружиОтделка дома снаружи

Вот тут и начинается самое интересное. Предложение, которое вам могут сделать, может казаться недорогим. Но это не означает, что окончательная стоимость, которая будет включать в себя дополнительные затраты на некоторые виды работ, будет совпадать с заявленной стоимостью. То же самое касается качества выполняемой работы - это больная тема для многих заказчиков, а виноват всегда остаётся в этой ситуации строитель. Но причина может быть и в другом - из-за выбора по стоимости (для многих клиентов основной мотивацией выбора подрядчика является именно низкая стоимость работ).

Чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно стараться действовать следующим образом:

  • Разузнать как именно будет происходить работа (в мельчайших деталях);
  • Настоять на возможности собственной закупки материала;
  • Обязательно разделить между собой стоимость работ и материалов;
  • Составить график платежей;
  • Посмотреть выполненные объекты подрядчика.

Любая отделка дома и бани, или же любого отдельного загородного объекта выполняется всегда с индивидуальным решением опираясь на отдельную строительную технологию. Как правило, способы такой работы выбирает всегда специалист, опираясь на собственное решение или же подготовленный профессиональный проект. В общем, далее расскажем как организация "ЛенОбластьСтрой" делает подобные строительные работы.

Если вы впервые столкнулись с потребностью выполнения отдельных строительных работ по отделке вашего дома, то тогда нужно сперва провести ряд подготовительных мер, прежде чем начинать выбирать подрядчика для выполнения заказа. А уже потом, имея определённую информацию начинать делать дальнейшие действия. Требуемая отделка может выполняться совсем с разным уровнем качества работы.

Этапы работ по наружной отделке

Отделка дома всегда начинается с уличных работ. Учитывая это, клиенту всегда нужно правильно организовать этапность действий. В процессе выезда специалист смотрит, как готов его загородный дом к выполнению работ - вполне возможно, что нужно провести ряд восстановительных действий. Первое, что нужно внимательно изучить - требуется ли проводить ремонт фундамента. Ведь при отделочных работах однозначно будет увеличиваться общая нагрузка дома, а наличие дефектов в основании может способствовать развитию очень серьёзных проблем.

После этого нужно уже проверять на надёжность стены. Безусловно, при проведении работ по отделке будет делаться их усиление, за счёт установки обрешётки под облицовочный материал. Но может возникнуть ситуация, когда этого может оказаться недостаточно. Особенно если в несущих стенах существенно нарушена геометрия. В подобных ситуациях нужно будет проводить стяжку стен профильной металлической трубой.

Параллельно со стенами с уличной стороны дома нужно отделывать и некоторые другие конструкции. Конечно же это фундамент - его необходимо отделать вне зависимости, будет ли выполнен ремонт или нет. Также там нужно ставить отлив для отвода воды, а также разобраться с потребностью отмостки. Дополнительно ещё на стены устанавливается водосточная система и происходит отделка окон. Окна лучше всего переставлять в уровень выступа нового отделочного материала.

И это ещё не всё. Не стоит забывать о карнизах - это внутренняя часть крыши, которая выступает над стенами. Про этот элемент не все строители сразу говорят, так как он является уже больше декоративным завершением облицовки фасада. Но в любом случае нужно заново ставить туда отделочный материал, который будет гармонировать с дизайном основного дома.

Отделка дома снаружиОтделка дома снаружи

Внутренняя часть работ

Внутренние отделочные работы всегда сложнее всех остальных этапов строительства или реконструкции загородного дома. В зависимости от пожеланий клиента, можно составлять уже предложение по наполнению стен и потолков материалами. Также не стоит забывать про устройство перегородок и полов. Дополнительно поднимается вопрос про достаточное утепление всех конструкций основного дома.

В деревянных домах нужно обязательно проверить целостность нижних венцов. Часто они имеют серьёзные проблемы - могут в процессе эксплуатации дома загнить. Ещё деформации происходят из-за допущенных ошибок строителей, кто собственно строил фундамент и ставил коробку дома. После проверки можно делать сборку полов. Вариантов отделки их существует очень большое количество, как и способов утепления.

Устройство потолков нужно делать после понимания где будет установлена лестница, которая ведёт на мансардный этаж. Верхняя часть дома уже многими людьми используется максимально, а потому нужно создать благоприятные условия для попадания туда. Соответственно, устанавливается лестница и становится понятно, как расположить все необходимые перегородки. Параллельно с этим решается вопрос установки потолков - монтаж каркаса с параллельной отделкой.

Под отделочный материал на всех этапов делается основание, которое располагает на себя все нагрузки. Также нужно предусмотреть возможное давление, которое будет исходить от стен. Также в некоторых домах может двигаться фундамент - его выдавливает зимой грунт, а потому могут из-за этого создаваться неприятные ситуации.

Внутренняя отделка дома из бревнаВнутренняя отделка дома из бревна

Как мы выстраиваем отношения с клиентами

Наша организация, как показывает практика, находит общий язык в основном с теми людьми, кто для себя выбирает прежде всего качество, а далее уже определяется со стоимостью его объекта, а именно совокупности цены требуемых работ и материалов для них. Если же человека не волнует вопрос как будет сделана работа, а интересует только лишь сколько стоит сделать его заказ, то тогда общего языка у нас не получится.

Мы реально понимаем, что за всё нужно платить. А потому, производя свою работу знаем, что за неё приходится далее уже отвечать. И выгоднее порой отказаться от отдельного заказа, нежели в результате согласия приобрести массу проблем для себя. Ну и сам человек определённо потом будет вспоминать о строителях не совсем хорошим словом. В общем, кто столкнулся ранее с чем-то подобным прекрасно понимает, о чём сейчас идёт речь.

Внутренняя отделка дома из брусаВнутренняя отделка дома из бруса

Первично, нужно выезжать специалисту на объект и уже там проводить общение с клиентом. Это делается сразу же после первого звонка в организацию - мы стараемся донести до человека всю важность данного действия. А потому, происходит определённая договорённость о скорой встрече, ну а далее действовать уже становится всё гораздо проще.

Следом за этим уже имеется определённое техническое задание, опираясь на которое делается расчёт заказа. Это может быть как предварительная калькуляция, так и уже основательная. Правильнее и выгоднее для клиента начинать с предварительной стоимости объекта, ну а уже далее при необходимости заказывать подробную смету по объекту.

Оплата за любые отделочные работы выполняется по факту их выполнения. Это также очень привлекательное условия, которое позволяет клиенту иметь определённое психологическое преимущество перед исполнителем. А потому, если что-то вдруг не понравится, будет переделано. Хотя таких ситуаций на практике не возникает. Бывают лишь гарантийные выезды после выполнения работ, но это единичные случаи.

На нашем сайте имеется масса информации по ремонту, отделке и строительстве частных загородных домов. Основное наше направление - это реконструкция частных объектов на территории Санкт-Петербурга и ближайших его окрестностей. Отдельно можем отметить наличие ассортимента видео отсчётов о выполненных объектах. Скорее всего, среди них вы найдёте работу похожую на вашу. По крайней мере вы поймёте, какой уровень качества мы вам предлагаем.

Поиск по сайту

Видео наших объектов

Реконструкция деревянного дома: кровля, утепление и отделка стен

Расширение дома и монтаж фиброцементного сайдинга

Реконструкция дома из бруса: утепление стен и отделка сайдингом

Строительство каркасной пристройки под ключ с отделкой и утеплением

Реконструкция частного дома с расширением: мансарда, внешняя и внутренняя отделка, изготовление пристройки

Отделка дома фиброцементным сайдингом с заменой фундамента

Строительство террасы со ступеньками под крышей на винтовых сваях

Забор под ключ с кирпичными столбами: ленточный фундамент, откатные ворота, металлический штакетник

Строительство мансарды с полной внешней отделкой дома имитацией бруса

Замена кровли на доме и строительство пристройки с качественной отделкой

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство