СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

В загородном строительстве есть определённые стандарты и технологии, опираясь на которые производятся собственно основные виды работ. Они содержат правила и технические понятия, которые время от времени совершенствуются. К сожалению, в нашей сфере, встречаются бригады и целые компании, которые из халатности или неопытности совершают грубейшие ошибки. Последствия таких действий печальны: они ложатся финансовым бременем на заказчика, так как требуют дополнительных ремонтных работ.

Наша организация уже много лет занимается не только строительством загородных домов в Санкт–Петербурге, но также и их капитальной реконструкцией. В том числе приходят заказы на исправление технического состояния домов из газобетона. Часто наблюдается востребованность например в укреплении стен. В данной статье мы расскажем о некоторых моментах в такой работе: разберём основные причины возникновения дефектов и способы их устранения.

Причины образования трещин

Газобетон, хоть и является строительным материалом для возведения стен, имеет свои особенности, которые существенно отличают его от классических вариантов – кирпича и дерева. Сейчас многие хотят построить дом недорого и при этом чувствовать себя в нём комфортно, тепло и безопасно. Но чем–то приходится жертвовать в данном вопросе.

Сложно сказать, выгодно или нет по себестоимости строить дома из газобетона. Но есть одна весомая причина, не учитывая которую, можно совершить ошибки при строительстве – выбор неправильного способа строительства. Профессиональные строители понимают это и знают, что может стать причиной разрушения газобетонных блоков:

  • плохое армирование;
  • проблемы с фундаментом;
  • строительство дома без конструктивного раздела проекта (КР);
  • наличие монолитного перекрытия (отсутствие разгрузочных столбов).

Конечно, это не все причины, а лишь те из них, которые наиболее часто встречаются в нашей практике. Важно помнить также, что блоки из газобетона имеют слабое сопротивление механическим повреждениям. Для монтажа в стены используются специальные, а не классические крепления. Они не создают напряжения внутри блоков, тем самым снижая риск разрушения.

Способы ремонта стен

В случае, если ошибки уже сделаны и есть явные нарушения целостности, не спешите паниковать и вызывать команду по сносу всего строения. Есть понятные и просчитанные методы ремонта. Если мы говорим про фундамент, то, при необходимости, его всегда можно усилить в основании и предотвратить дальнейшее разрушение. Важно просто выполнить комплекс мероприятий, которые помогут устранить проблему.

Стены из газобетона также можно эффективно отремонтировать: сделать усиление профильной трубой. Ещё один вариант – можно обложить дом кирпичом. Это несколько укрепит стены, и перераспределит нагрузки. В случаях, когда необходимо заделать трещины, то существует последовательность процедур с использованием специальных составов. Можно ввести специальные инъекционные добавки, которые после установки увеличивают свой объём и переходят из жидкого в твёрдое состояние.

Чаще всего проблемы со стенами происходят из–за подвижек фундамента. Например, наклоняется под весовыми нагрузками плита. В результате этого происходит сопряжение, а потому и образуются ощутимые трещины. Единственный способ, который сможет остановить такой процесс – выравнивание основания фундамента. И только потом все видимые трещины можно заделывать универсальными составами.

Ремонтный процесс в данном случае очень непростой. Далеко не каждые строители смогут качественно такой комплекс работ выполнить. Тут уже не получится обойтись как минимум без профессионального опыта. Ну и важно выполнить полноценную экспертизу дома: ведь трещины могут быть также и в результате халтуры при кладке блоков, а также отсутствия армирования стен.

Проведение экспертизы дома

Экспертиза дома до начала ремонта – наиважнейшая процедура. Если строители Вам не предлагают экспертизу и говорят, что и так отремонтируют – не верьте им. Любая профессиональная строительная компания не возьмётся за ремонт без определения причин разрушений и их масштабов. Именно поэтому важно выполнить данную процедуру своевременно: она поможет с высокой долей вероятности выявить ошибки, которые допустили строители при сборке дома.

Специалист, который выполняет экспертизу загородного дома сможет собрать следующую информацию:

  • узнать марку бетона в фундаменте и перекрытии;
  • определить наличие армирования газобетонной кладки;
  • выполнить изыскание грунта: определить его состав;
  • выявить несоответствия по проекту (если конечно по нему велось основное строительство под ключ).

Далее полученная информация помогает определиться с методом работы, который поможет исправить текущую ситуацию. Скажем сразу: далеко не всегда получается устранить трещины. Скорее решается проблема их появления. А потому, после выполнения такого ремонта можно с уверенностью сказать о том, что данный вопрос будет решён.

Обнаружение проблем, выявление их причин, составление плана ремонта и сметы – это процесс, который требует от специалиста большого опыта. Неправильный анализ ситуации и ремонтировать придётся уже сделанный ремонт. Потому всегда приглашайте только профессионалов, которые в этой сфере много лет и точно предусматривают все, даже небольшие, моменты в рабочем процессе. Скажем сразу – на рынке очень мало профессионалов, которые могут достойно исправить данную проблему.

Стоимость на основные работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Сборка монтажных лесов от 200 рублей м2
Монтаж металлического каркаса от 1000 рублей м2
Монтаж инъекционных добавок в стены от 500 рублей м2
Облицовка стен кирпичом от 1250 рублей м2
Ремонт фундамента от 2000 рублей м2

Заказать расчет!

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство