СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

После завершения строительства загородного дома, нужно понимать, что придётся работать со временем над его ремонтом. При этом объём работ будет совершенно различным и затронет разные конструкции частного строения. Одна из работ, при помощи которых выполняется ремонт или реконструкция дома связана с устройством крыши.

Главное с этим процессом не затягивать - иначе будут развиваться усложнения и по другим конструкциям дома. Особенно остро стоит вопрос, если крыша во время дождя протекает. При этом не важно, какое именно количество воды попадает во внутрь помещения. Нужно принимать срочные ремонтные меры и исправлять состояние крыши. Наша организация в Санкт-Петербурге активно занимается таким вопросом на практике и потому готова оказать свои профессиональные услуги.

Что является причиной ремонта

Если вы заметили, что у вас с верхней частью дома происходят отдельные проблемы, то нужно срочно обратиться к специалисту за решением этого вопроса. Но как решать такие задачи, если до этого вы не сталкивались с такой особенностью - нужно конечно же подробно изучить некоторые детали работы, чтобы стал понятен основной перечень действий. Для этого нужно вызвать несколько специалистов на участок для проведения консультации, после чем самостоятельно изучить полученную информацию и начинать уже принимать решение по выбору подрядчика.

Потребность такого действия может быть вызвана различными обстоятельствами. Так например могут появиться отдельные протечки в кровле. Ситуация мягко скажем не самая приятная - нужно или полностью менять кровлю, а в других случаях делать точечные кровельные работы. Давайте определим списком эти и остальные постоянные проблемы, которые нужно исправлять при такой задаче:

  • Отсутствие вентиляции у обрешётки;
  • Плохая гидроизоляция;
  • Редкий шаг стропильной системы;
  • Недостаточная толщина обрешётки;
  • Нарушение технологии устройства кровли;
  • Износ строительных материалов.

Исправление крышиИсправление крыши

Помимо этого дефекты в устройстве крыши могут вызвать и другие обстоятельства. Так например отклонения фундамента от своей горизонтальности может потянуть за собой стены. Это потом передаётся и на крышу дома, в которой провисает конёк и другие элементы. Собственно ничем хорошим такое действие не заканчивается: страдает как устройство кровли, так и внутренняя отделка мансардного этажа. Такая же проблема может быть и из-за того, что стены дома имеют недостаточно плотности, а потому под нагрузками могут частично деформироваться.

Ещё нужно очень расчётливо подходить к процессу выбора строительного материала для производства работ и следить за его качеством. Так например кровля, в зависимости от характеристик и состава, может прослужить после своей установки разное количество лет. Это качается также устройства гидроизоляции и обрешётки, и некоторых других элементов конструкции крыши. Желательно использовать продукцию с максимальным сроком службы - сэкономите потом на новом ремонте с годами.

Исправление крышиИсправление крыши

Реконструкция мансардного этажа и утепление

Порой исправление крыши загородного дома может происходить и по другим обстоятельствам. Так например потребностью работы может быть и утепление мансарды. Оно параллельно может происходить с увеличением мансарды позволяет капитально исправить крышу. В таком случае нужно делать проект - он поможет отобразить желаемую конфигурацию. Это помогает составлять точную смету и правильный технический план.

Также утепление мансардного этажа может явиться причиной перестройки крыши. Дело в том, что в частных строениях имеется не совсем правильное основание для кровли. Так вот, утеплитель если это не исправить после свой установки будет конденсировать. Такой процесс причиняет ему очень существенный вред - срок эксплуатации сокращается в несколько раз, после чего материал уже перестаёт работать так как должен и его нужно менять. Дополнительно с этим можно наблюдать движение влаги по потолку - конденсат выходит частично и оставляет следы на отделочном материале.

Исходя из этих особенностей можно сделать вывод о том, что нужно ездить всегда на объект и смотреть, насколько технические условия отдельной конструкции дома могут позволять выполнить основные строительные или ремонтные работы. Нужно сразу же их озвучивать клиенту, чтобы тот понимал, какие сложности включает в себя его заказ. Также должно иметься понимание, почему отдельные действия нужно обязательно производить в едином комплексе.

По своей стоимости перепланировка и отделка мансарды выходит на очень приличную сумму. Как показывает практика, многие люди изначально ожидают совершенно другие суммы. Часто клиенты просто отказываются от своих начальных пожеланий, так как потянуть объект финансово получается не под силу. Средняя стоимость капитальной перестройки верхней части дома начинается от 800 тысяч рублей. Конечно же это предварительная стоимость, которая варьируется потом в зависимости от различных обстоятельств:

  • Размеры дома;
  • Толщина утепления;
  • Выбор материала для отделки;
  • Ремонтные действия;
  • Сезонность производства работ;
  • Требования по качеству.

В загородных домах часто существуют периодичные проблемы, разрешить которые помогут отдельные ремонтные работы. Они конечно же дополняют общий объём действий. Стоит отметить, что каждый заказ отличается своей индивидуальностью, а потому методика выполнения работ носит скорее уникальный сценарий. Можно кстати процесс работ поделить на несколько частей - это позволит существенно растянуть общие сроки выполнения заказа и поможет накапливать необходимые финансы на данную деятельность.

Сезонность работ

В загородном строительстве имеется отдельная сезонность, во время которой происходит порядка 70-80% всех работ. Это время включает в себя следующие месяцы года: апрель, май, июнь и июль. Конечно же есть обращения и осенью, но как правило это уже скорее единичные случаи. Стоит учитывать, что стоимость работ в этот период самая высокая, так как спрос существенно превышает предложения на рынке.

Также нужно организовать ещё и сохранность материала на участке - его нужно правильно складывать. В сезонные месяцы складирование материала на участке максимально безопасное. Тем не менее нужно учитывать, что в это время может пойти сильный дождь и моментально залить то, что хранится на участке. Именно поэтому нужно параллельно заказывать тент или техническую плёнку. Она поможет создать защиту от осадков и позволит сделать страховку крыши.

Если вам нужно провести ремонт крыши или замену кровли загородного дома в Санкт-Петербурге - то наша организация с удовольствием готова помочь в этом. Реконструкция существующих построек это постоянная практика для наших строителей - именно поэтому такую работу мы очень хорошо выполняем. Качественное исполнение гарантировано. Смотрите видео и фото предыдущих работ под ключ. Гарантируем вам высокое качество и соблюдение сроков строительства.

Поиск по сайту

Видео наших объектов

Реконструкция деревянного дома: кровля, утепление и отделка стен

Расширение дома и монтаж фиброцементного сайдинга

Реконструкция дома из бруса: утепление стен и отделка сайдингом

Строительство каркасной пристройки под ключ с отделкой и утеплением

Реконструкция частного дома с расширением: мансарда, внешняя и внутренняя отделка, изготовление пристройки

Отделка дома фиброцементным сайдингом с заменой фундамента

Строительство террасы со ступеньками под крышей на винтовых сваях

Забор под ключ с кирпичными столбами: ленточный фундамент, откатные ворота, металлический штакетник

Строительство мансарды с полной внешней отделкой дома имитацией бруса

Замена кровли на доме и строительство пристройки с качественной отделкой

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство