СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Реконструкция загородного участка – это не то же самое, что реконструкция отдельного дома. Данный процесс достаточно долгий, так как приходится работать с большой площадью. Эта услуга востребована как при покупке нового участка с наличием на нём строений, так и при реконструкции территории, находящей во владении заказчика долгое время.

Сразу скажем, что данный процесс возможно запустить только при подключении к работе проектировщиков и дизайнеров. Увы, далеко не все строительные компании имеют таких специалистов. В нашей организации создан целый проектный отдел, который способен решить данный вопрос. За 10 лет работы в строительстве и реконструкции по Санкт–Петербургу, мы не раз выполняли подобные заказы. А потому в данном вопросе нам можно доверять.

Разборка существующих строений

Реконструкция участка может быть как полной, так и частичной. Но почти во всех случаях была необходимость производить демонтаж некоторых построек. Это следует сделать, чтобы организовать участок согласно плану. Также некоторые строения могут мешать расширению другого с помощью возведения пристроек и их отделке. Потому нужно выполнить следующее:

  • организовать место под складирование демонтированных конструкций;
  • демонтировать аккуратно, сохраняя часть элементов для повторного применения;
  • вывозить мусор с участка по мере его накопления.

Отметим, что место под складирование желательно отвести поближе к дороге и подальше от территории, которая будет переделываться. Это значительно упростит как саму работу на участке, так и вывоз мусора – машине будет проще подъехать и загрузиться. Саму территорию предпочтительно периодически чистить. Различные снятые элементы могут содержать стекло, гвозди и другие травмоопасные изделия. Это может привести к травмированию людей, находящихся на участке.

Перед началом демонтажа требуется отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение и газ. Обычно для этого приглашаются специальные службы. Самим такое лучше не делать. Сам демонтаж осуществляется всегда сверху вниз – это важный момент, который стоит запомнить. Но перед этим снимается внутренняя отделка строений. Если описывать пошагово работу, то она происходит так:

  • снимается внутренняя отделка;
  • демонтируется кровля;
  • разбирается стропильная система;
  • убирается перекрытие;
  • далее происходит демонтаж перегородок, стен и фундамента.

Эскизные решения по новым объектам

Прежде, чем начать строить что-то новое, нужно это увидеть хотя бы на бумаге. В этом деле никак не обходится без участия профессиональных архитекторов и дизайнеров. Именно их труд, в перспективе, обеспечивает качественную реализацию любой задумки. Потому первым делом включаются в работу именно они и визуально отображают все постройки и планировку ландшафтного дизайна.

На таком дизайн-проекте можно правильно расположить баню, гараж, детскую площадку. Отобразить и реализовать мощение тротуарной плиткой, поставить надёжное и качественное ограждение. Подобрать место под строительство детской площадки и зоны отдыха с оригинальными решениями ландшафтного дизайна.

Тут стоит упомянуть, что не всегда достаточно лишь эскизного проекта или компьютерной визуализации. Иногда требуется создание полного перечня проектной документации, таких как – архитектурный проект (раздел АР) и рабочий проект (конструктивный раздел). Они помогают не столько увидеть общее расположение построек, сколько возможность правильно их возвести. Данные разделы определяют:

  • размеры всех строений и каждого их элемента;
  • материал, который будет применён;
  • коммуникационные развязки;
  • тип фундамента и его нагрузки;
  • все элементы конструкций, вплоть до крепёжных.

Эти разделы больше необходимы самим строителям, нежели заказчику. Но именно только благодаря им появляется возможность сделать всё качественно, не допуская ошибок. Создание этих разделов занимает достаточно длительное время – примерно 30 рабочих дней, в некоторых случаях и более этого. Но это значительно меньше того срока, который потребуется на их реализацию. Некоторые реконструкции загородных участков длились до двух лет ввиду различных обстоятельств.

Расчёт стоимости строительства и выбор материалов

В этом вопросе стоит отталкиваться от финансовых возможностей. Ставку следует всегда делать на качественный и современный стройматериал. Он значительно долговечнее дешёвых аналогов, что в большей степени сэкономит Вам деньги, чем покупка и использование менее качественного и более дешёвого. При выборе материала уделите внимание:

  • характеристикам;
  • репутации производителя;
  • цене;
  • эксплуатационному сроку;
  • с какими материалами он совместим.

Расчёт же стоимости работ во многом будет зависеть не только от используемого материала, но и от объёма строительства. Чем больше работ будет входить в комплекс мероприятия, тем дешевле обойдётся каждая услуга в отдельности. Это обычная практика в любом деле и строительство не исключение. Для заказчика и исполнителя выгоднее и надёжнее комплексно подойди к решению задачи.

Сама смета по расходам на материалы и работы составляется именно на базе предварительно созданного проекта. Она позволяет избежать перерасхода средств и закупки излишков стройматериала. Но что наиболее важно – даёт понимание, сколько всего потребуется. Также можно куда более точно обозначить сроки выполнения работ. Это существенно упрощает процесс организации и производства работ по месту.

Благодаря профессиональному подходу нашей команды, для клиентов данное мероприятие превращается в творческий процесс, где он может реализовать свои идеи. Нашей же задачей стоит – воплотить эти идеи в жизнь. Мы однозначно выполним работу, соответствующую ожиданиям и возьмём на себя гарантийные обязательства за качество по итогу.

Заказать расчет!

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство