СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Данная работа необходима, если Ваш фундамент уже приходит в негодность, или же дом находится слишком низко к земле. В этих случаях делается наращивание в высоту и/или в ширину. Это увеличивает несущую способность основания. Такой вид работ особенно востребован в Санкт–Петербурге и Ленинградской области, ввиду большого количества частных домов со старым фундаментом.

Ремонтом и реконструкцией наша организация занимается уже более 10 лет. В процессе реконструкции частных загородных домов нам ни раз приходилось делать наращивание и ремонт фундамента. Мы хотели бы поделиться с Вами нашим опытом и рассказать о нюансах данной работы и на что следует обратить внимание при её проведении.

Обследование состояния дома и фундамента

Тут необходимо расставить несколько акцентов. Во–первых – проведение обследования всегда должен проводить отдельный специалист. У него должны быть опыт и инструменты для такой работы. Один малейший недочёт или неверный вывод может сказаться не только на всём процессе реконструкции, но и принесёт дополнительные затраты.

Во–вторых – данное мероприятие необходимо проводить вне зависимости от масштабов будущей реконструкции. Любые строительные и ремонтные работы всегда начинаются с изучения грунта. И тут важно отметить, что сам процесс и технология наращивания фундамента будет зависеть от экспертной оценки после изучения ряда факторов, а именно:

  • состав грунта;
  • глубина залегания грунтовых вод;
  • глубина промерзания почвы;
  • форма рельефа местности.

Только после этого идёт обследование самого фундамента. Проверяется не только само основание. Подвергается осмотру весь дом – производятся измерения высоты и длины стен, изучение крыши, перегородок и перекрытий. По их деформации также можно сказать о том, что не так с фундаментом. Проводится ряд других изысканий и измерений. В самом основании проверяются следующие показатели:

  • соблюдена ли технология строительства;
  • какая марка была у бетона при заливке;
  • качество подушки основания грунту;
  • правильность армирования;
  • наличие дренажной системы и её исправность.

Ещё стоит добавить про потребность утепления фундамента. Дело в том, что фундамент важно утеплять: это поможет снизить давление грунта: зимой не будет столь сильного промерзания. Также и в самом доме не будет сильной тяги от промерзания фундамента. В данном случае идеальный вариант в качестве утеплителя: материал под названием "пеноплекс".

Бетонные работы по фундаментуБетонные работы по фундаменту

Правильное поднятие дома

Это технологически сложный процесс и требует определённого уровня опыта и подготовки бригады. В нём необходимо всё делать поэтапно и очень аккуратно, так как дом имеет огромный вес. А если он ещё и старый, то это вдвойне усложняет задачу. Бетонное наращивание выполняется только в том случае, если строение поднять на определённую высоту. Это даёт доступ для вмешательства в структуру фундамента.

Поднятие дома происходит на домкратах и поднимается по 4-6 сантиметров с каждого угла постепенно до нужной высоты. После чего устанавливаются опоры и фиксируются под основанием дома. Необходимо провести дополнительно усиление основания дома, который будет служить опорой при опускании на новый фундамент. Для этой цели используются такие элементы, как:

  • двутавровая балка;
  • профильная труба;
  • швеллер;
  • деревянный брус;
  • иногда используется металлический уголок.

Всё зависит от того, какой объект мы реконструируем и какой фундамент под него подбирается. Это решается в индивидуальном порядке для каждого отдельного случая. Невозможно заранее сказать, какой из этих элементов подойдёт, без всех вышеописанных процессов. Далее мы с Вами поговорим о самом наращивании бетона и других способах установки фундамента.

Изготовление временных опорИзготовление временных опор

Выполнение бетонных работ

Важно запомнить – бетон должен быть привозной с завода. Марка бетона, которую мы применяем в своей практике не ниже М300. Также учитываем, что время между машинами должна быть не более 20 минут. Заливку рекомендуется делать в течение нескольких часов, чтобы не было отдельных слоёв. Это позволит бетону схватываться равномерно и создать цельное монолитное покрытие, при условии что выполнено правильное армирование.

Для удобного подъезда машин с бетоном, на расстояние не более 5 метров от места проведения реконструкции, нужно расчистить площадку. Если это сделать невозможно, то используется дополнительное оборудование, которое решает данную проблему и делает прокачку бетонной массы.

Для бетона иногда применяются универсальные добавки, в зависимости от целей и обстоятельств:

  • усиливающие сжатие массы;
  • противоморозные;
  • усадочные;
  • гидроизоляционные.

Существуют и другие способы наращивания или замены фундамента. Нам часто приходят заявки по поднятию дома на винтовые сваи. Сразу скажем, что свайный фундамент никогда не используется совместно с бетонным. Это важно учитывать при строительстве и реконструкции. По данной теме у нас есть отдельные статьи и, при желании, вы можете с ними ознакомиться в соответствующих разделах нашего сайта.

Любые строительные и ремонтные работы имеют свои сложности и нюансы. Каждый новый проект – это всегда индивидуальный подход. Общее время работы и стоимость материала меняется от проекта к проекту. Наращивание фундамента под ключ – это целый комплекс работ, имеющий свои этапы и требующий от исполнителя большой ответственности. Сделать её способны специалисты, которые готовы взять на себя и гарантийные обязательства. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией по данному вопросу, и мы максимально компетентно Вам ответим.

Бетонные работы при замене фундаментаБетонные работы при замене фундамента

Прайс на работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Подъём дома на высоту 15 см от 350 рублей м2
Установка временных опор от 600 рублей шт.
Монтаж утеплителя от 300 рублей п/м
Установка бетонной ленты от 1000 рублей п/м
Монтаж гидроизоляции от 200 рублей п/м
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство