СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Выгодно или нет ремонтировать дачный дом из бруса? На самом деле к данному вопросу нужно относиться очень индивидуально. В некоторых случаях да: частичное исправление дома поможет устранить различные дефекты. Но далеко не всегда получается экономически целесообразно выполнять такой рабочий процесс. Давайте подробнее разберёмся, почему так происходит в данной статье.

Мы рассмотрим различные варианты действий, при помощи которых можно исправить текущую дачу. Также важно рассказать, как принять правильное решение по ремонту. Ну и конечно же каким образом можно сэкономить свои деньги не в ущерб качеству. Уверены, что данная статья будем Вам полезна, учитывая наш десятилетний опыт подобных работ в Санкт–Петербурге. Много людей мы уверены сталкиваются с данным вопросом, и не всегда знают, какое принять решение.

Основные дефекты

Прежде всего необходимо понимать, какие именно дефекты имеются у частных загородных домов из бруса. Причин их возникновения и внешнее проявление достаточно разное. Пристальное внимание, в первую очередь, нужно обратить на основные конструкции. Именно они страдают наиболее явно и проявляются в виде:

  • разрушения фундамента;
  • изменении геометрии стен;
  • нарушении целостности кровельного материала.

Некоторые дефекты и повреждения можно увидеть невооружённым глазом. Но большинство из них являются скрытыми. Именно такие нарушения в конструкции являются наиболее опасными. Их способен обнаружить только опытный специалист. На основании его оценки можно уже судить, на сколько всё серьёзно. Именно поэтому важно на свой объект вызвать технического специалиста для получения важной информации по заказу.

Многих негативных изменений и нарушений конструкции дома можно избежать ещё на стадии строительства, если соблюдать технологию, использовать качественный материал и делать всё на совесть. К сожалению, нам часто приходится исправлять чужую работу и устранять именно такие ошибки и недочёты. Наша организация очень часто сталкивается с обращениями клиентов по данному вопросу. И часто предметом для разговора являются построенные дома, которые были реализованы в последние несколько лет.

Реконструкция деревянного домаРеконструкция деревянного дома

Восстановление несущей способности фундамента

Примерно 80% всех проблем в частном доме вызваны состоянием фундамента. Его деформации способствуют образованию различных процессов, которые вызывают ухудшение технического состояние загородного дома. Как правило, это связано с достаточно частыми ошибками при строительстве:

  • некачественный бетон или более низкая его марка;
  • неправильная закладка дренажной системы или её отсутствие;
  • отсутствие утепления и гидроизоляции фундамента;
  • подушка основания не соответствует грунту;
  • неправильный расчёт нагрузки основного строения на фундамент.

Что можно сделать в такой ситуации? Тут можно рассмотреть несколько вариантов ремонта. Многое, конечно, зависит от финансовых возможностей заказчика. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатка. Важно определить, какой из них будет наиболее эффективен в каждом конкретном случае:

  • замена основания дома при помощи применения свай;
  • реконструкция путём проведения бетонных работ;
  • расширение фундамента (исправление его подошвы);
  • наращивание (увеличение) высоты цоколя – преимущественно при помощи заливки бетона.

Какой из этих вариантов использовать, определяет специалист, исходя из конструкции самого дома. Также берётся в расчёт текущее состояние фундамента и степень повреждения всего строения. Часто бывает так, что проще убрать старый фундамент и поставить на его место новый. Такие работы мы тоже выполняли множество раз: в последнее время они проводятся только при комплексной реконструкции загородного дома.

Подъём домаПодъём деревянного дома

Восстановление стен и крыши

Часто ремонт стен делается в комплексе с реконструкцией крыши дома. Это связано с тем, что именно крыша даёт жёсткость стенам и её целостность напрямую влияет на геометрию всего дома. Потому данные этапы, как правило, совмещают. К тому же, крыша принимает на себя большие нагрузки и её износ наступает значительно быстрее.

По стенам важно выставить выравнивающую обрешётку и выйти на конструкцию крыши. В таком случае будет понятно, какие в итоге получаются карнизы (выступы крыши над стенами). Они обязаны быть ровными, а потому, в некоторых случаях, приходится переделывать обрешётку и самой крыши.

Геометрия скатов крыши должна быть идеальной. Это также поможет выйти на ровные выступы и создаст отличные условия для установки кровельного материала. В процессе ремонта крыши затрагивается исправление всей её конструкции. Это необходимо, чтобы сохранить дом от попадания в него осадков. Проверке и исправлению подвержены следующие элементы:

  • стропильная ферма;
  • фронтоны;
  • коньковый брус;
  • мауэрлат;
  • обрешётка.

Весь процесс ремонта и реконструкции важно правильно организовать. Выполняется всё поэтапно и качественно, чтобы не возвращаться к предыдущим этапам. Такое могут сделать только специалисты. Если у Вас назрел вопрос о ремонте дома, и Вы приняли решение его начать, то смело обращайтесь к нам. Благодаря тому, что мы выполнили уже более сотни таких заказов, можем дать Вам гарантии высокого качества в нашем исполнении.

Монтаж кровли из металлочерепицыМонтаж кровли из металлочерепицы

Прайс на работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Демонтаж отделки со стен от 150 рублей м2
Установка утеплителя от 150 рублей п/м
Монтаж ветрозащитных плит 400 рублей м2
Укрепление фундамента от 25000 рублей шт.
Кровельные работы от 1400 рублей м2
Монтаж перегородок от 1200 рублей п/м
Замена полов от 1500 рублей п/м
Внутренняя отделка стен и потолка от 800 рублей м2

Заказать расчет!

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство