СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Порой бывает так, что трудно решить как правильнее поступить: построить новый загородный дом, или же лучше просто его обновить. Наша организация на собственном примере расскажет вам, что далеко не всегда лучше всего строить новый дом. В некоторых случаях выгоднее будет перестройка или реконструкция загородного дома, особенно если он выполнен из бруса.

В данной статье мы подробно рассмотрим тему реконструкции. Это очень интересно, ведь на сегодняшний день вопросом перестройки домов занимается не так много строительных организаций в Санкт-Петербурге. Рассказ мы свой будем вести опираясь на выполненную в 2013 году работу. Там стояла аналогичная задача: клиент хотел перестроить действующий дом.

Текущее состояние дома на момент обращения клиента

Данный объект выполнялся в строительном сезоне 2013 года в садоводстве рядом с городом Коммунар. Заказчик хотел из старого дома получить новый, построенный при помощи современных экологически чистых строительных материалов, произведя капитальную его реконструкцию. Выслушав основные пожелания, было предложено техническое решение по его объекту.

Комплекс работ состоял из следующих этапов производства:

  • Строительство ленточного фундамента;
  • Возведение пристройки до уровня перекрытия;
  • Изготовление мансардного этажа;
  • Монтаж кровли из ондулина;
  • Внешняя отделка сайдингом;
  • Установка и отделка окон.

В принципе это стандартный объём работы, который требуется проводить при объёмных заказах. Главное правильно распланировать этапы работ, тогда комплекс будет реализован за достаточно быстрое время с наилучшим качеством. Порой вылезают дополнительные сложности, которые необходимо решать согласованно, привлекая для процесса клиента.

Производя отдельные рабочие действия, важно соблюдать технологию строительства. Также во внимание принимается всегда особенности строительного материала, который применяется при работах. Он подбирается чаще всего в индивидуальном порядке, хотя на типовые проекты применяется шаблонный способ. Там интеллект особо не проявлен: тема касается экономичных домов для временного проживания. Совершенно иная ситуация с реконструкциями: тут нужно с самого начала.

Реконструкция дома из бруса: начало работРеконструкция дома из бруса: начало работ

Монтаж бетонного фундамента

Важно было правильно подобрать фундамент для возможности расширения дома. Вариантов на самом деле было немного: решался вопрос применения винтовых свай или бетонного фундамента. Изучив особенности грунта загородного участка, а также опираясь на дизайнерское решение по заказу, было принято решение установить ленточный фундамент. Именно такое основание уже имелось у стен существующего дома.

Реконструкция дома из бруса велась по заранее подготовленному нашей организацией для данного заказа проекту, в котором имелась чёткая планировка желаемых размеров будущей постройки, всех предполагаемых комнат, в каких местах они будут находиться и какой будут иметь размер. Это помогло при проектировании бетонной ленты правильно расположить перемычки, на которые потом опирались перегородки. В конструкции стен были заложены вентиляционные отверстия.

Бетонные работы выполнялись при помощи изготовления вспомогательной конструкции. Раствор приехал в уже готовом виде, а потому всего за несколько часов он был перенесён в уже подготовленную ёмкость. Наша организация старается каждый свой фундамент делать за быстрое время, применяя при этом только готовый раствор. Закупается он у проверенного поставщика, а потому соответствует заявленным характеристикам.

Строительство каркасных стен и крыши

Изготовление каркаса процесс уже не такой сложный и длительный. Главное всё делать по требуемым размерам. Стойки усиливаются дополнительными элементами при соединении друг с другом. В результате этого получается надёжная конструкция, которая потом прослужит достаточно длительное время. Такому каркасу не страшен ни сильный ветер, ни любые другие нагрузки, которые могут возникать в процессе эксплуатации основного строения.

Давайте уточним, какие особенности работы включает в своё производство сборка каркаса для загородного дома в современных условиях:

  • Пропитка конструкции антисептиком;
  • Правильный шаг стоек;
  • Усиление углов раскосами;
  • Изготовление в основании двойной обвязки;
  • Усиление оконных и дверных проёмов дополнительными стойками (опорами);
  • Применение древесины для сборки соответствующего качества.

Реконструкция дома из бруса: сборка каркасаРеконструкция дома из бруса: сборка каркаса

Не стоит забывать и применение при сборке дополнительных крепёжных элементов, таких как уголки, пластины и другие. Конечно каждый строитель применяет для производства таких работ свои индивидуальности, но всё же допустимые стандарты никогда никто не отменит. Именно поэтому важно опираться в данном вопросе на собственный опыт и технологию. А далее уже отдельные сложности решать по мере их поступления.

Итоги выполненного заказа

В результате проделанных нашей организацией всех строительных и отделочных работ, получился очень симпатичный загородный дом, который полностью оправдал ожидания заказчика. Реконструкция загородного дома из бруса помогла превратить существующее строение в современный загородный дом, который теперь прослужит долгие годы очередному нашему довольному заказчику.

Комплекс работ длился около двух месяцев. Внутренняя отделка на данном заказе не проводилась: заказчик её потом реализовывал самостоятельно. Но всё необходимое для неё было сделано, иначе потом сложно что-либо реализовать, если ранее были допущены ошибки. Монтаж кровли проходил при помощи ондулина: на наш взгляд это не самый лучший вариант для кровельного покрытия, но зато он экономичен и прост в своей установке.

Стоит отметить, что стоимость работ и материалов не превысила заявленную стоимость. Это очень важно, так как каждый клиент планирует свой бюджет на производство своего объекта. Его превышение не очень приятно, а потому нужно уметь правильно рассчитывать предстоящий проект, чтобы потом не получилось существенного увеличения стоимости и испорченного настроения у клиента.

Реконструкция дома из бруса: результат работыРеконструкция дома из бруса: результат работы

Поиск по сайту

Видео наших объектов

Реконструкция деревянного дома: кровля, утепление и отделка стен

Расширение дома и монтаж фиброцементного сайдинга

Реконструкция дома из бруса: утепление стен и отделка сайдингом

Строительство каркасной пристройки под ключ с отделкой и утеплением

Реконструкция частного дома с расширением: мансарда, внешняя и внутренняя отделка, изготовление пристройки

Отделка дома фиброцементным сайдингом с заменой фундамента

Строительство террасы со ступеньками под крышей на винтовых сваях

Забор под ключ с кирпичными столбами: ленточный фундамент, откатные ворота, металлический штакетник

Строительство мансарды с полной внешней отделкой дома имитацией бруса

Замена кровли на доме и строительство пристройки с качественной отделкой

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство