СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Итак, предлагаем Вашему вниманию очередной выполненный заказ нашей строительной фирмой в 2015 году. На этот раз это была реставрация загородного дома. Капитальный объект, который наши специалисты производили почти три месяца. Интересный заказ, и о нём есть что рассказать.

Рекомендуем посмотреть видео о данной работе: оно снято на этапе производства. Также в данной статье предоставлены фотографии процесса выполнения работ по заказу.

Начало работНачало работ

Основные рабочие процессы по заказу

Когда планируется капитальная перестройка дома, то самое первое, с чего нужно начинать: определить правильный объём работ и выполнить предельно точные расчёты. Это позволит существенно ускорить основной рабочий процесс. Именно с этого и начинает наша организация, когда поступает заявка от клиента.

Давайте определимся с основными видами работ, которые производились на данном заказе:

  • демонтаж лишних конструкций старого дома;
  • пристройка каркасной боковой пристройки на винтовые сваи;
  • сборка мансардного каркасного этажа с последующим капитальным утеплением стен;
  • наружная отделка стен дома и пристройки имитацией бруса;
  • изготовление и установка пластиковых окон;
  • кровельные работы;
  • наружное утепление стен дома с последующей ветровой защитой;
  • покраска чистовой наружной отделки антисептиком;
  • отделка окон и углов дома;
  • отделка фундамента дома фасадными панелями;
  • изготовление небольшого крыльца;
  • полная внутренняя отделка с установкой деревянной лестницы.

В результате производства указанных выше работ получился очень приличный для того времени по качеству работ объект. Заказчик остался очень доволен тому, как прошла капитальная реставрация загородного дома. А если учитывать тот факт, что данный заказ был рекомендацией одного из предыдущих наших заказчиков, то мы подтвердили свой уровень работ и высокий профессионализм своего дела.

Выбор подрядчика

При выборе своего исполнителя работ выбирайте настоящих специалистов своего дела. Наша строительная организация за годы работ накопила уже очень большое количество реализованных объектов подобного плана. Реставрация (реконструкция) дома уже очень хорошо знакома нашим специалистам. Многие её нюансы пройдены, а потому, наши специалисты всегда предложат вам наиболее качественный способ выполнения заказа.

Стоимость работ на строительные услуги вполне адекватная. Смотря на что и чем тут ровняться. Если конечно вас не заботит понятие качества, то вы легко можете найти предложения подешевле нашего. Но гарантировать вам в таком случае более лучшее и правильное исполнение работ мы не можем. Как показывает практика, порядка 70-80% работ на рынке производятся неправильно, что приводит к износу конструкции дома.

При выборе подрядчика нужно опираться на:

  • наличие комплекса выполненных работ схожего плана;
  • составление договора на юридическое лицо;
  • наличие собственного обозрения выполнения объектов (инстаграм, ю-туб канал и др.);
  • прозрачность сметы.

Также важно опираться на временные сроки. Некоторые подрядчики берут одновременно несколько заказов, а потому серьёзно затягивают сроки. Ситуация не очень приятная: такой случай может увеличить сроки выполнения работ в 2-3 раза и создать кучу проблем. При этом в загородном строительстве данная ситуация происходит очень часто.

Процесс наружной отделки домаПроцесс наружной отделки дома

Современные технологии работы

Современное загородное строительство очень быстро развивается и прогрессирует. На строительный рынок приходят новые материалы, которые ранее не использовались. Именно поэтому дорожает себестоимость загородного дома, а также усложняется само производство работ в полном своём комплексе.

Загородный дом становится теплее и уютнее. Окна в доме устанавливаются пластиковые окна, которые производятся с ламинацией в нужный цвет. По фундаменту предлагаются универсальные решения: например поверх свай нужно устанавливать металлический швеллер и параллельно его окрашивать. Это позволяет повысить несущую способность фундамента.

По стенам в современном исполнении можно добавит ветрозащитную плиту. Она даёт повышенную звукоизоляцию дому, а также прибавляет дополнительное утепление. Также стоит сказать о высокой способности выветривать конденсат с наружных стен дома. Также каркасу добавляется жёсткость, при условии применения плит повышенной жёсткости.

По кровле также всё очень интересно. Помимо стандартной металлочерепицы, которая использовалась преимущественно в то время, приходит на смену более современный аналог. Это профиль кровли "Монте-Кристо", или же фальцевая кровля. Себестоимость материала повыше, чем стандартная кровля. Но и видимость совершенно иная.

Результат работы по реконструкции домаРезультат работы по реконструкции дома

Стоимость работ: краткий перечень

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Сборка каркаса стен 500 рублей м2
Монтаж крови 1000 рублей м2
Утепление дома базальтовой ватой по стенам 200 рублей м2
Утепление крыши 250 рублей м2
Монтаж свай 1900 рублей шт
Отделка фасада дома 1200 рублей м2
Отделка оконного проёма 1000 рублей шт

Реставрация загородного домаРеставрация загородного дома

Реставрация загородного домаРеставрация загородного дома

Реставрация загородного домаРеставрация загородного дома

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство