СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Как установить или заменить фундамент под уже построенным домом? Задача не самая простая, согласитесь? Возможно, некоторые из Вас думают, что это невозможно. Современные строительные технологии позволяют сделать даже это, причём в различных сценариях. И есть большой спрос на такие услуги – он значительно больше, чем тех, кто может профессионально провести такую работу. Особенно это касается сезонного времени работы: это относится к летнему времени.

Наша компания специализируется именно на реконструкции и строительстве. Одной из наших услуг как раз является замена основания под домом. Конечно, не под любым строением это возможно произвести. Технология позволяет выполнить реконструкцию фундамента только под деревянными домами. И благодаря десятилетнему опыту работы, мы успешно выполняем такие заказы по Санкт–Петербургу и Ленинградской области.

Современные технологии по замене фундамента

На сегодняшний день существует не очень много способов произвести такой процесс. Но главное – каждый из вариантов по-своему уникален и имеет свои преимущества и недостатки. Тут главное правильно подойти к вопросу и принять оптимальное технологическое решение. Остальное, как говорится, дело техники. На практике мы осуществляем сей процесс двумя способами:

  • бетонные работы;
  • установка винтовых свай.

Оба варианта весьма эффективны, если выполнить их правильно, соблюдая последовательность и строительные технологии. Наиболее распространённым способом является установка винтовых свай. Хоть он и имеет ряд недостатков, таких как – уязвимость к поперечным нагрузкам, да и не под всякий грунт его можно установить. Однако, есть множество преимуществ:

  • устанавливаются в короткие сроки;
  • сваи в совокупности с другими материалами имеют доступную цену;
  • почти неподвержены пучению грунта;
  • можно применять даже на неровном ландшафте (перепады грунта).

Таким же надёжным вариантом считается установка ленточного фундамента. Данный вариант применяется реже, так как значительно дороже свай. Но при этом он часто используется в капитальном строительстве многих домов. Ленточный фундамент имеет некоторые недостатки. Например, при замене основания, приходится достаточно долго ждать схватывания, прежде чем установить на нём дом. К тому же, он требует дополнительных работ, если Вы хотите, чтобы фундамент прослужил долго:

  • утепление фундамента;
  • правильное изготовление дренажной системы;
  • дополнительная гидроизоляция;
  • создание отмостки.

Плюсы, без сомнения, тоже есть – это более капитальный способ. Если подойти к его созданию профессионально, то он не менее эффективен, чем сваи. К тому же, при его применении удобнее будет создать подвал. В случае со сваями существует ряд проблем в этом вопросе. Так или иначе, на чём будет стоять Ваш дом, решать только Вам. Мы лишь можем дать консультацию по факту осмотра объекта и качественно выполнить основной заказ.

Ремонт фундамента при помощи бетонных работРемонт фундамента при помощи бетонных работ

Необходимость изучения состава грунта

В строительстве никогда ничего не делается наобум. Потому перед тем, как выбрать фундамент и начать его монтаж, требуется изучить состав грунта. Игнорирование данного шага может привести к неправильному проведению работ по подборе подушки основания или глубине завинчивания свай. А это, в свою очередь, создаст опасность деформации всего сооружения. Изучение грунта поможет определить:

  • какой именно фундамент подойдёт в каждом конкретном случае;
  • если это будут бетонные работы, то будет понимание по толщине подушки основания;
  • на какой глубине находится наиболее плотная порода (подходит для свай);
  • где проходит уровень грунтовых вод.

И много других показателей, например, однородность грунта и его состав. Что тоже является немаловажным моментом при формировании основания. Если дом расположен на скальном грунте, то применение свай будет неактуальным и тут можно установить исключительно ленточный фундамент. А если уровень грунтовых вод достаточно высокий, то потребуется уделить ещё больше внимания гидроизоляции.

Данный процесс могут выполнить только специалисты, имеющие в своём арсенале как профессиональное оборудование, так и значительный опыт в этом направлении. Да, этот этап потребует чуть больше времени и финансовых затрат. Но однозначно можем утверждать, что он себя полностью окупает, так как под Вашим домом будет установлен качественный и долговечный фундамент.

Ремонт фундамента при помощи винтовых свайРемонт фундамента при помощи винтовых свай

Дополнительные работы при замене фундамента

При замене фундамента часто есть необходимость провести дополнительные работы. Это связано, по сути, с самим заказом. Ведь Вы решили заменить фундамент не просто так и что-то Вас на это натолкнуло, верно? И вероятнее всего это были явные, бросающиеся в глаза, дефекты самого дома. А менять основание под деформированным домом, не устраняя причину проблемы – это рисковать целостностью всего строения. К таким дополнительным работам могут относиться:

  • замена нижних венцов дома;
  • выравнивание геометрии стен;
  • исправление полов в доме;
  • отделка цоколя;
  • дополнительное утепление.

Потому часто приходится проводить целый комплекс мероприятий, чтобы устранить все дефекты. К примеру, заменить нижние венцы постройки не всегда просто. Часто приходится придумывать оптимальное решение, так как найти полноценную замену, согласно размерам, не всегда представляется возможным. Их может просто не быть у поставщиков. Поэтому приходиться придумывать оригинальные решения, которые помогут решить данную проблему на практическом уровне.

Выравнивание геометрии стен также нельзя назвать тривиальной задачей, хоть мы уже давно привыкли и почти на автомате осуществляем такой процесс. Это выполнить необходимо, чтобы на этапе подъёма дома, для проведения работ по замене основания, строение ещё больше не повело. Для данной цели применяются следующие элементы:

  • профильная труба;
  • брус (преимущественно сухой);
  • швеллер.

Работа по замене и установке нового основания под уже построенным домом – одна из наиболее сложных. Она требует высокого мастерства строителей и правильного применения оборудования. Мы – одни из немногих, кто способен качественно произвести весь цикл таких мероприятий. Вы можете в этом убедиться, посмотрев на нашем сайте видео о том, как происходит данный процесс. Также можете позвонить нам или приехать на встречу, мы дадим профессиональную консультацию по данному вопросу.

Изготовление временных опорИзготовление временных опор

Заказать расчет!

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство