СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

Последние лет десять загородное строительство активно растёт во всех регионах нашей страны. Это связано со многими факторами: в основном, с улучшением строительных технологий и доступности стройматериалов, которые раньше достать было очень сложно. Последние события, связанные с пандемией и изоляцией, ещё больше подтолкнули спрос. Так как безопасность семьи вышла на первый план.

Наша компания активно участвует в процесс застройки частного сектора в Санкт–Петербурге и Ленинградской области. Уже более десяти лет мы возводим и реконструируем загородные дома и коттеджи. За это время освоили множество технологий, которые позволяют нам строить по-настоящему качественные и безопасные дома. В этой статье хотели бы поделиться некоторыми знаниями в данной области.

Виды современных домов для постоянного проживания

Человек хочет построить себе уютный, тёплый и безопасный дом. С чего начать? По факту следует для начала определиться, из чего будет возведено Ваше строение. Выбор, на самом деле, достаточно большой. Тут важно понимать, для какой цели всё затевается – нужно ли Вам просто место для летнего отдыха или для постоянного проживания. На данный момент есть перечень наиболее популярных способов строительства из:

  • клееного бруса;
  • оцилиндрованного бревна;
  • газобетона;
  • каркаса.

Конечно же, строительных технологий существует значительно больше, чем то, что указанно в списке. Следует изучить каждый из вариантов и принять оптимальное решение, опираясь на цель строительства. Ну и конечно же, финансовые затраты играют свою роль – их следует учитывать. Значительно могут отличаться и сроки строительства. Если Вы хотите построить и сразу жить, то оптимальным вариантом будет выбор в пользу каркасной технологии.

Стоит учитывать, что если Вам приглянулся дом из обычного бруса, то придётся мириться с некоторыми неудобствами. Например, в отличие от каркаса, его нельзя отделывать в течение двух лет. За это время он даёт усадку и потому придётся набраться терпения. В противном случае отделку понадобится производить сначала, так как её просто-напросто выдавит при усадке. Данная технология уже практически не используется в загородном строительстве, ввиду своей неэффективности.

Строительство одноэтажного домаСтроительство одноэтажного дома

Проектирование дома

Когда Вы уже определились с тем, какой дом будет и нарисовали в своей голове его образ, надо переходить к следующему этапу. Важно понять, что даже не само проектирование будет считаться дальнейшими действиями, а исследование грунта. Лишь выяснив, какой фундамент оптимально подойдёт под Ваше новое жилище, можно приступать к созданию проекта. В этом процессе все шаги согласовываются с заказчиком и принимаются его пожелания. В проектирование входит:

  • эскизный рисунок будущей постройки (определение планировок дома);
  • архитектурный раздел проекта (согласование высот и площадей);
  • конструктивный проект (его называют строительным или рабочим);
  • дизайн (где можно гармонично вписать дом в окружающее пространство).

Проектирование создаётся у нас специальным проектным отделом. К слову, не все строительные компании имеют у себя такой отдел. Работа, скажем Вам, далеко не самая простая и длиться примерно 30 дней. Это наиболее важная часть, так как на неё будет опираться всё будущее мероприятие. И любые ошибки на бумаге обязательно покажут себя при строительстве, а этого допускать нельзя.

Наиболее важным для подрядчика считается именно строительный раздел. Там указываются размеры всех конструкций и их элементов. Это позволит потом строителям гораздо быстрее построить дом, а также не совершать нелепых ошибок. В рабочем проекте показаны все узлы основных конструкций, а также закладные для устройства коммуникаций. Стоит также отметить, что проектировщик, кто создаёт такой проект, осуществляет потом авторский надзор при строительстве дома.

Строительство фундамента из бетонаСтроительство фундамента из бетона

Возведение фундамента на участке

От того, насколько правильно был подобран фундамент, будет зависеть срок службы всего дома. К данному вопросу требуется ответственный подход. Как мы писали выше, только сделав обследование грунта можно определить, какой именно фундамент подойдёт. Как правило, выбор всегда идёт из двух типов – бетонные работы или свайное основание. Если говорить о бетоне, то следует определиться, каким его делать:

  • бетонная лента;
  • монолитная плита.

В целом, бетонные работы достаточно дорогостоящий процесс, потому в большинстве случаев создаётся именно лента. Но это тоже не всегда оптимально. Например, для дома из газобетонных блоков, монолитная плита считается наилучшим вариантом. Но какое бы бетонное основание Вы не выбрали, технология остаётся практически неизменной:

  • снимается слой грунта (для плиты) или роется траншея (для ленты);
  • засыпается подушка основания и тщательно трамбуется по месту;
  • связывается армирование из металлической или композитной арматуры;
  • выставляется опалубка из досок или разборный вариант (из щитов);
  • производится единовременная заливка бетона.

Можно рассмотреть формирование основания на базе свай. Здесь тоже не всё так просто, хоть данный способ и имеет свои преимущества. Сваи подойдут, в основном, только для строения из дерева. Важно правильно рассчитать нагрузки и выбрать оптимальное по качеству и характеристикам изделие. Монтаж такого фундамента можно провести за пару дней и сразу приступать к строительству. Для устройства такого фундамента можно рассмотреть бетонные и металлические изделия.

Строительство каркасного домаСтроительство каркасного дома

Строительство дома под ключ

Для строительства дома под ключ наша компания применяет две технологии – каркас и газобетон, в некоторых случаях можно рассмотреть и кирпичное строение. Мы всегда чётко следуем всем этапам строительства каждой из этих технологий – начиная с изыскания грунта и закладки фундамента, заканчивая полноценной отделкой загородного дома. При этом приветствуется участие в процессе самого заказчика, так как он может «держать руку на пульсе».

Под каждый из этапов у нас всегда составляется подробная смета, в которой указывается нужное количество материалов (объёмы материалов берутся из раздела рабочей части проекта). Также, формируется отдельная смета под производство работ. Благодаря этому Вы всегда точно знаете, какие расходы последуют для завершения каждого отдельного шага в строительном процессе. Это даст Вам возможность:

  • рассчитать стоимость всего дома;
  • своевременно внести небольшие поправки;
  • понять приблизительные сроки;
  • распланировать дальнейшие мероприятия.

Кроме всего прочего, организацию закупки стройматериалов мы возьмём на себя, что даст Вам экономию вплоть до 15% от рынка, а также сэкономит время. Благодаря долгому сотрудничеству с производителями, мы имеем у них хорошие скидки. Ваша экономия будет ещё и на правильно поставленной логистике – мы подвозим материалы под каждый шаг строительства с минимальным количеством ходок машин. Кроме этого, Вы на 100% можете быть уверены, что закупка будет производиться именно оригинальных материалов, а не их подделки.

Наша компания полного строительного цикла позволяет Вам делать всё в комплексе – от проектирования, до строительства и облагораживания участка. Это в значительной степени экономит не только Ваше время, но и деньги. А также возможность взять с нас гарантийные обязательства за всю проделанную работу. Всегда выгодно заказывать строительные работы у одной компании: в таком случае будет чёткое понимание, с кого спрашивать в случае выявления любого брака.

Строительство дома из газобетонаСтроительство дома из газобетона

Заказать расчет!

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство