Укрепление пола

Если вы заметили, что в вашем загородном доме появились отдельные проблемы, связанные например с шевелением (вибрацией) несущих стен и перегородок при ходьбе в помещениях, то скорее всего в скором времени нужно будет выполнить качественное укрепление отдельных конструкций пола. Скорее всего, речь идёт именно о каркасе: нужно устранить действующие ошибки и заменить основное финишное покрытие. Данная проблема требует выполнить параллельно ремонт дома.

Наша организация на профессиональном уровне занимается перестройкой загородных домов, а потому отлично знает, как на практике решается данная задача. Очень часто нашим специалистам приходиться ремонтировать именно основание дома, 90% которого состоит именно из конструкции полов. Собственно нам есть что рассказать по данной теме, опираясь на собственный опыт подобного производства.

Стоимость работ в Санкт-Петербурге

Наименование работ	Стоимость	Единица измерения
Разборка покрытия полов	от 280 рублей	м2
Установка лаг	от 500 рублей	м2
Монтаж пенопласта	от 200 рублей	м2
Установка ваты	от 200 рублей	м2
Монтаж мембран	от 200 рублей	м2
Установка шпунта	от 600 рублей	м2
Фиксация перегородки	от 1000 рублей	шт.

Определение проблем в полах

Перед тем, как начать делать какой-либо заказ по ремонту или реконструкции любой конструкции загородного дома, необходимо первостепенно выявить существующие проблемы. Чтобы получить информацию в максимально точном объёме, нужно выезжать на объект к заказчику, ну и собственно там проводить все необходимые исследования. Так например нужно выявить скрытые дефекты, которые и могут вызывать действующие проблемы.

Далеко не всегда например имеется доступ к нижним венцам дома. Даже с уличной части: приходится снимать отделочный материал, чтобы дойти непосредственно до нужной конструкции. Такая же ситуация и изнутри помещения: необходимо разбирать полы, чтобы появилось понимание вопроса целостности нижних венцов. Да и одновременная проверка фундамента также не помешает: его деформации также могут ослаблять конструкцию полов деревянного дома.

Специалист на объекте заказчика должен собрать следующую информацию:

• выполнить замеры площади работ;
• изучить существующие дефекты;
• согласовать этапы строительных работ;
• предложить клиенту оптимальный по соотношению цены и качества строительный материал;
• определить сроки работ.

Некоторые клиенты ошибочно предполагают, что можно в удалённом режиме рассчитать данный заказ. Но это далеко не так: со 100% долей вероятности информация будет ошибочной, так как невозможно определить суть происхождения дефектов на объекте. Ну и как правило, их устранение будет посчитано опираясь на шаблонный способ ремонта. Конечно же, речи об индивидуальности выполнения работ заказа тут быть просто не может.

Замена половых лаг

Одним из самых эффективных ремонтных способов по укреплению полов в загородном доме является их капитальная перестройка. Соответственно при таком варианте нужно сначала полностью разобрать то, что имеется. А уже потом можно проводить строительные работы по устройству полов, принимая во внимание допущенные ранее ошибки. В таком случае можно гарантировать высокую эффективность производства заказа.

Иногда клиенты не планируют при обращении в нашу организацию заниматься вопросом полной разборки: им кажется что можно решить вопрос малой кровью. Но не так всё просто на практике, особенно если речь идёт о качестве и об ответственности за выполненную работу. В некоторых случаях наша компания вынуждена отказать заказчику, если тот принуждает выполнять комплекс работ, смысл которого существенно противоречит допустимым стандартам производства.

В целом же, при выборе профессионального подрядчика, нужно быть морально готовым к следующим этапам работ:

• разборка покрытия пола;
• перестройка лаг;
• замена утеплителя в проёмах;
• обработка защитными составами деревянных элементов;
• гидроизоляция фундамента и поверхности грунта.

Следует отметить также и оригинальность каждого из подобных проектов. Проблемы всегда разные, а потому методы их устранения могут существенно отличаться. Так например в некоторых случаях приходится менять действующий фундамент: именно он и способствует появлению и развитию деформаций в основании загородного дома. Это и является глубинной проблемой, которую нужно решать главным образом в самом начале комплексного процесса.

Замена и ремонт нижних венцов дома

Загнивание нижних венцов дома может являться основной причиной образование проблем с полами. Так в развитии такого процесса существенно ослабляется эффективность соединения лаг и несущими стенами, а потому имеется вероятность проседания действующей конструкции полов. При этом не поможет также надёжный в основании фундамент: пол будет постепенно проседать в местах примыкания к стенам.

Какие основные причины могут вызывать загнивание в основании дома:

• высокая влажность в основании;
• дом находится на минимальном расстоянии от грунта;
• недостаточная гидроизоляция от фундамента;
• отсутствие вентиляции под полами;
• недостаточная защита фундамента от внешних атмосферных воздействий.
>

При детальном обследовании частного дома сразу же становится понятно, какие проблемы актуальны и соответственно каким образом можно их исправить. Сложнее всего конечно же проводить работы по восстановлению фундамента: при сильном его разрушении актуально будет выполнить его капитальную замену. Также нужно быть готовым к тому, что потребуется выполнить алмазное бурение, для создания дополнительных вентиляционных отверстий.

Способы усиления несущей способности

Укрепление пола это не просто физическая работа. Чаще всего это применение умственных способностей специалистов, так как каждая работа очень индивидуальна и несёт в своём целом оригинальные решения, и далеко не всегда совсем стандартные. Порой именно от профессионализма мастера и зависит окончательный результат выполняемой работы в полном комплексе.

Усилить полы можно как частично, так и капитально. На самом деле методов устранения проблемы несколько:

• установка дополнительного фундамента в основании (перемычки);
• монтаж дополнительных венцов в основании (поднятие уровня основного дома);
• усиление балок путём сокращения ширины проёмов;
• создание дополнительных опор в местах соединения с основанием несущих стен;
• устройство полноценной вентиляции в основании и обработка деревянных элементов антисептирующими составами.

Самостоятельный ремонт или усиление пола может помочь вам лишь от части. Далеко не факт, что вы сможете правильно сделать подобные работы, а также подобрать достойный по соотношению цены и качества строительный материал. Кроме этого нужно иметь ещё и целый комплекс строительного инструмента, без которого выполнение отдельных этапов работ не представляется возможным. А потому, оптимальное решение в данном вопросе: поиск профессионального подрядчика, который сможет за адекватные финансовые расходы эффективно избавить ваш частный дом от действующих проблем.