Пристройка к дому под ключ

Если вы ставите задачу расширить площадь своего загородного дома, то наилучшее решение для этого конечно же строительство современной пристройки к дому, которая соответствует всем нормам и правилам загородного строительства. В данном вопросе будет выгодно довериться именно специалистам, а потому нужно хорошо изучить рынок и существующие технологии строительства.

Новое строение просто обязано быть безопасным для здоровья: а потому важно подобрать для строительства качественный материал, который при этом прослужит длительное количество лет. Но, важно понимать, что результативный итог это не только комплекс строительных работ, но также важен ещё и грамотный подбор строительных современных материалов.

Прайс на работы в Ломоносовском районе

Наименование работ	Стоимость	Единица измерения
Монтаж винтовых свай	от 2000 рублей	шт.
Возведение каркаса пристройки	от 600 рублей	м2
Строительство стропил и монтаж кровли	от 2500 рублей	м2
Выполнение работ по утеплению пристройки	от 200 рублей	м2
Сборка каркасных перегородок без отделки	от 600 рублей	м2
Внешняя отделка стен с монтированием обрешётки	от 1500 рублей	м2
Строительство полов с утеплением и установкой чистового покрытия	от 2500 рублей	м2
Монтаж входной металлической двери (средняя ценовая категория)	от 4000 рублей	шт.
Выполнение работ по внутренней отделке	от 1500 рублей	м2

Особенности строительства под ключ

С высокой вероятность можно сказать, что половина успеха в строительстве состоит в подборе команды опытных исполнителей (речь идёт о строителях и архитекторах). Каркасное строительство, как и прочие технологические процессы, имеет несколько важных особенностей, информацию по которым вы не сможете найти на просторах интернета. В данном случае многое решает именно накопленный опыт специалистов: без этого просто не обойтись, а потому важно выбирать именно тех, кто на практическом уровне постоянно реализует подобные объекты.

Если внимательно присмотреться за практической частью каркасной технологии, то можно понять одно: все работают чаще всего в индивидуальном порядке. Далеко не все делают отдельные рабочие процессы правильно: применение шаблонного варианта строительства не совсем актуально например для строений, предназначенных для постоянной эксплуатации. Как результат, быстрый износ утеплителя и отделочного материала. В итоге клиент попадает на внеплановую реконструкцию, которая по факту выходит чаще по себестоимости дороже нового строительства.

Важно понимать, что клиент существенно экономит при строительстве своё время. Для многих современных людей это самая важная составляющая: многих его просто не хватает на решение собственных проблем, не говоря уже про строительство. Наша организация очень хорошо понимает всё это, а потому каждый свой заказ старается отработать максимально комфортабельно, принимая все сложности и обязанности только на себя.

Кроме этого всего нужно понимать, что для строительства современной пристройки можно применить целый ряд строительных материалов, преимущественная часть из которых будет использоваться при производстве комплексной отделки. При необходимости можно подключить дизайнера, который очень сильно сможет упростить весь комплекс работ, так как сможет предложить наилучшее решение по обустройству любого загородного объекта.

Основные этапы работ

Чтобы качественно реализовать проект по изготовлению пристройки, необходимо соблюдать правильную последовательность рабочего процесса. Так важно всё начать с устройства фундамента: он должен очень хорошо комбинировать с основанием существующего дома. Далее уже производиться сборка каркаса. Наша организация в подобном вопросе в 90% своих объектов применяет дополнительную стену вдоль основного дома. Это так называемый плавающий вариант привязки дополнительной конструкции, который очень хорошо себя зарекомендовал за последние годы работы.

Давайте выделим основные этапы работ, с которыми вы в определённой мере столкнётесь, если в ближайшее время планируете реализовать строительство:

• установка фундамента;
• сборка каркаса стен и крыши;
• монтаж кровли и обрешётки;
• выполнение утепления всех конструкций;
• облицовка фасадной части;
• внутренние отделочные работы;
• устройство необходимых коммуникаций.

Помимо высокой ответственности за выполнения процесса работ, важно ещё правильно подбирать строительный материал. Нужно отлично разбираться в данном вопросе: уметь выбрать продукцию высокого качества и по оптимальной себестоимости. При этом специалисты обязаны строго соблюдать правильную последовательность рабочих действий, чтобы потом не пришлось переделывать уже выполненную работу, ввиду потребности реализации отдельного этапа.

Правильное соединение пристройки с основным домом

Любой строитель отлично знает, насколько сложно пристыковать одно строение с другим. Собственно это и является самой ответственной частью каждого проекта изготовления дополнительной площади к существующему дому. В случае допущения ошибки будут обязательно потом тревожить отдельные проблемы. И исправить уже то что получиться будет непросто: это достаточно дорогостоящая работа, которая требует к себе индивидуального подхода.

Если ваше основное строение установлено на винтовые сваи или же на бетонную ленту, то тогда решение будет следующим: в таком случае можно подвести к строению аналогичный фундамент, который потом в процессе эксплуатации не будет отличаться по своим физическим свойствам. Так например нужно бояться пучения грунта: эта проблема свойственна для многих районов окрестностей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Тем не менее, такой способ соединения позволяет по итогу получить единую конструкцию. Подобное основание очень эффективно в случаях, когда помещение дома объединяется с пристройкой в единую комнату без устройства перегородок.

Расширение дома с дополнительным разделением одной конструкции от другой также достаточно активно используется в области также малоэтажного строительства. Наша организация очень часто применяет данный способ для реализации своих объектов. Разрывное соединение мы переносим в область стен: создаётся каркас стены, который потом дополнительно утепляется и отделывается современными материалами. Крышу же можно соединять: привязка делается жёсткой или с возможностью незначительного движения.

Обустройство дополнительного помещения

Чтобы в процессе строительства вам не приходилось менять планы, вы должны ещё до начала строительства определиться, какие именно функции будет выполнять дополнительно пристроенное помещение к загородному дому. Как показывает практика, назначение объекта всегда индивидуальное. Экономит время в данном вопросе создание дизайн макета с планировкой внутренних помещений: можно свободно отобразить все перегородки, а также расставить при необходимости мебель. Такую услугу может оказать вам наша организация в процессе комплексных подготовительных действий.

Для завершения подготовки внутренних помещений к дальнейшей эксплуатации необходимо выполнить следующий комплекс работ под ключ:

• произвести утепление по контуру;
• зафиксировать строительные мембраны и проклеить их;
• установить обрешётки;
• выполнить монтаж отделочного материала по стенам и потолку;
• уложить пирог полов: основание и чистовое покрытие;
• завершить процесс разводом электричества и установкой отопления.

Совершенно иной процесс ожидает в случае отделки террасы: открытой части пристройки. Там необходимо заложить в проект устройство террасной доски, а также надёжного под неё основания. Ещё нужно облагородить боковую часть открытой террасы: для этого помогут красивые перила, которые в обязательном порядке сразу после установки нужно покрыть качественной эмалью.

Внутренние отделочные работы занимают во времени примерно 50% от производства всего объекта. Понимая это, важно подрядчику предусмотреть сроки до подписания договора, чтобы потом не возникало отдельных проблем, которые могут по факту испортить отношение между двумя сторонами. Стоит отметить, что быстрее всего объекты строятся летом: стоит отличная погода и длинный световой день. Да и ничего не мешает применять максимально весь технологический процесс: это также существенно ускоряет процесс производства.