СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 2feca1af-608a-4e3c-9c91-6c29cd6239c8.jpg
  • 09.jpg
  • 10.jpg
  • 61511cd1-27ec-477b-8dde-f126b0de57c2.jpg
  • IMG_3027----.JPG
  • IMG_3149.JPG
  • IMG_3244.JPG
  • IMG_3692.JPG
  • IMG_4043.JPG
  • IMG_20170830_180158.jpg
  • IMG_20171003_131651.jpg

Современное загородное строительство постоянно наполняется новыми техническими решениями, благодаря увеличению ассортимента строительного материала. Современное расширение частного дома проходит при помощи присоединения пристройки, которую выгодно построить из дерева с применением каркасной технологии. Именно о ней и пойдёт речь в данной статье.

Коротко о нас. Организация специализируется на рынке загородного строительства преимущественно в направлении ремонта и реконструкции домов. В частности, строительство пристройки нужно выполнять постоянно. Мы их строим как индивидуальным заказом, также и комбинируем и с другими работами. Но в целом в данном вопросе очень хорошо разбираемся, а потому можем предложить оригинальные технические решения, в зависимости от условий работы и пожеланий заказчика.

Строительство каркасной пристройкиСтроительство каркасной пристройки

Особенности строительства каркасной пристройки

Почему именно каркас получается выгоднее строить? Преимуществ у такого способа несколько. Пристройка к дому, изготовленная таким способом будет служить вам как минимум 10-15 лет без проведения ремонта, только при условии, что с вами дело имел опытный технический специалист и ориентировался в данном вопросе именно на качественное исполнение работы. Далеко не все построенные объекты могут иметь такую результативность, ввиду различных обстоятельств.

Когда звонит клиент, мы слышим часто один и тот же вопрос: сколько стоит пристройка. Но это в корне неправильно: при таком подходе к делу, редко когда что-то может ожидать хорошее впереди. Ошибочно свой выбор мотивировать только лишь определением итоговой стоимости, не разобравшись в сути процесса. В таком случае будет однозначно создана экономия на работах и материалах, что собственно и приведёт к не очень приятному для вас результату строительства. И потом: подобный каркасный пристрой однозначно прослужит без ремонта всего лишь несколько лет.

Строительство каркасной пристройкиСтроительство каркасной пристройки

Поэтому сложно озвучить отдельные преимущества на каркасную пристройку, так как она может быть построена с разным качеством. Потому при индивидуальных обстоятельствах могут быть не только преимущества, но и отдельные недостатки. Но в целом нужно стараться ориентироваться на следующие практические действия:

  • надёжный и недорогой фундамент – винтовые сваи;
  • сборка каркаса усиленным способом – применение саморезов и уголков;
  • обработка каркаса антисептиком;
  • стяжка каркаса;
  • монтаж утеплителя максимальной плотности слоями;
  • применение долгосрочной мембраны;
  • выбор современного отделочного материала.

Чтобы достичь максимального качества, нужно соблюдать все указанные выше пункты строительства. Конечно же всё это обсуждается ещё на процессе проектирования пристройки. Для этого нужно сделать как минимум беседу с техническим специалистом. И лучше всего, если она пройдёт прямо на вашем загородном участке. Это важно, потому что нужно понять способ соединения дополнительной постройки с основным домом. В нашей организации данным вопросом занимается отдельный технический специалист.

Как правильно соединиться с домом

Зафиксировать пристройку с основным домом можно двумя способами. Один это капитальная привязка к стенам – так поступают лишь те, кто не имеет опыта аналогичного строительства. Или же строительство плавающей пристройки – способ позволяет отделить одно строение от другого. Такой вариант строительства позволяет избежать дополнительных на себя нагрузок, в результате которых могут возникнуть отдельного вида деформации. Наша организация почти в 90% случаев изготовления дополнительных помещений к дому прибегает именно к такому способу.

Почему мы так делаем? Потому что это эффективно и имеет место для длительной эксплуатации объектом. Также в таких строениях происходит быстрое нагревание, за счёт утепления и пароизоляции одновременно всех четырёх стен, включая полы и потолок. Если же строение примыкает к стене дома, то она будет забирать в себя тепло. Также однозначно в местах примыкания (соединение стен с основным домом) будут иметься мостики холода.

Дополнительно важно правильно стыковать стропильную систему пристройки. С учётом того, что в основании могут происходить некоторые подвижки, то нужно предусмотреть плавающее соединение. Поэтому, применение гвоздей и саморезов лучше исключить – заменить из можно на болты и гайки.

Фундамент рекомендуется отделить от основного дома, вне зависимости от того, какой способ строительства рассматривается. Наша организация например практикует лишь два варианта:

  • металлические винтовые сваи;
  • бетонный ленточный фундамент.

В бетонном основании нужно параллельно создать вентиляционные отверстия и продумать устройство гидроизоляции. Грунт всегда имеет повышенную влажность, а потому нужно защитить нижнюю обвязку пристройки от такого воздействия. Дополнительно важна усиленная пропитка древесины в основании. К таковым элементам относится брус нижней обвязки и половые лаги с черновым полом.

Стоит отметить, что этот момент работы очень важен, так как потом вы избежите отдельных ремонтных действий. Наша организация рекомендует вам зациклить себя на этом техническом моменте. Лишь тот исполнитель, кто сможет вам грамотно предложить способ работы под ключ, сможет качественно и без обмана построить загородный объект к вашему дому с максимально достойным на выходе результатом.

Строительство каркасной пристройкиСтроительство каркасной пристройки

Закупка строительного материала и его хранение на участке

Помимо подготовительной части и практического исполнения заказа нужно ещё организоваться по закупке и доставке на объект строительным материалом. Тут нужно просто сразу определиться, кто именно будет заниматься таким вопросом: заказчик или исполнитель работ. Нужные объёмы материалов прописываются всегда в составленной смете. А потому, нужно опираться на указанные там расчёты и производить периодические доставки.

Особенностью такого действия является закупка материала частями – одновременно не рекомендуется закупать и доставлять продукцию на участок, так как её необходимо ещё правильно хранить. Доска и брус должны укладываться через специальные прокладки и закрываться временно технической плёнкой. А вот утеплитель нужно закупать упаковками – он в таком случае должен иметь защитную плёнку. Но важно при разгрузке не повредить её, чтобы утеплитель не намокал. Также и при производстве работ нужно строго за этим следить.

Количество доставок материала всегда согласуется предварительно. Это позволяет потом избежать больших остатков материала, чтобы не сдавать его обратно. При разгрузке материала, а также при проведении строительных работ важно следить за качеством материалов. При выявлении дефектов или некачественной продукции, нужно сразу же откладывать в сторону до выяснения обстоятельств. Запомните, качество объекта в загородном строительстве зависит не только от уровня проводимых работ, но также и от того, насколько строительный материал соответствует необходимым стандартам.

Выполнение внутренних работВыполнение внутренних работ

Правильная последовательность работ под ключ

Чтобы построить качественную пристройку, нужно правильно выстроить последовательность проводимых действий. Если строительство производится по стандартам технологии, то тогда объём работ существенно увеличивается. Собственно и сроки увеличиваются: приходиться делать много дополнительных действий. Собственно и строительных материалов требуется уже больше. При этом стоимость объекта пропорционально увеличивается.

Давайте озвучим правильную последовательность действий:

  • монтаж фундамента;
  • строительство каркаса стен и крыши;
  • монтаж кровли и обрешётки;
  • комплекс работ по наружной отделке;
  • выполнение комплексного утепления;
  • внутренняя отделка помещений;
  • установка коммуникаций.

Рекомендуется не сбиваться с данной последовательности: ничем хорошим это не завершится по итогу. Так например укладка утеплителя производится только после завершения наружных работ по отделке и установке кровли. Если начать проводить внутреннюю отделку изнутри, не реализовав уличный комплекс работ, то любой внезапный дождь потом может нанести вред установленному материалу. Особенно критично это для базальтовой ваты: контакт с водой у неё недопустим.

Наша профессиональная команда с удовольствием рассмотрит строительство каркасной пристройки на вашем загородном участке. При этом сперва нужно договориться на встречу для обследования дома: это поможет определить все сложности, с которыми могут столкнуться строители. Важно проговорить все этапы работ, а также строительный материал. Далее уже будет существенно проще рассчитать реальную стоимость заказа: это поможет определиться с решением по заказу объекта в нашей организации.

Выполнение внутренних работВыполнение наружных работ

Прайс на строительные и отделочные работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Демонтаж отделки со стены дома на примыкании пристройки 150 рублей м2
Монтаж винтовой сваи 2000 рублей шт
Сборка каркаса нижней обвязки 500 рублей п/м
Монтаж половых лаг в нижней обвязке 300 рублей м2
Фиксация обвязки к сваям 150 рублей шт
Обработка нижней обвязки усиленным антисептиком за слой 200 рублей м2
Сборка каркаса стен 500 рублей м2
Изготовление проёмов окон и дверей с усилением 500 рублей за шт
Монтаж верхней обвязки 700 рублей п/м
Врезка потолочных балок 350 рублей м2
Монтаж стропильной конструкции 500 рублей м2
Установка опорной доски на дом (основание для стропил) 250 рублей п/м
Монтаж гидроизоляции по стропилам 150 рублей м2
Монтаж пароизоляции по внутренней части стропил 200 рублей м2
Проклейка строительной плёнки 100 рублей м2
Монтаж вентиляционной обрешётки (контр брус) 150 рублей м2
Монтаж шаговой обрешётки под металлочерепицу 300 рублей м2
Монтаж шаговой обрешётки под ондулин 300 рублей м2
Обработка доски на стропила и обрешётку антисептиком в 1 слой 2000 рублей м3
Монтаж кровли из металлочерепицы 400 рублей м2
Монтаж кровли из ондулина 350 рублей м2
Установка конька 400 рублей п/м
Установка торцевых планок 250 рублей п/м
Установка капельников 250 рублейп/м
Установка карнизных планок 250 рублей п/м
Монтаж примыкания к стене 500 рублей п/м
Установка ендовы (нижняя и верхняя) 500 рублей п/м
Монтаж снегозадержателя 500 рублей п/м
Установка желоба 600 рублей п/м
Монтаж водосточной трубы (желоба и сливная труба) 600 рублей п/м
Отделка карнизов с устройством обрешётки и вентиляции 800 рублей п/м
Отделка фронтонных свесов с устройством обрешётки 500 рублей п/м
Монтаж базальтовой ваты в каркас 150 рублей м2
Установка плиты осп 250 рублей м2
Монтаж имитации бруса по стенам 500 рублей м2
Монтаж вагонки по потолку 500 рублей м2
Укладка половой доски шпунт 500 рублей м2
Отделка цоколя с устройством обрешётки из профиля 1200 рублей п/м
Монтаж отлива по цоколю 250 рублей п/м
Сборка и разборка строительных лесов 200 рублей м2
Разгрузка и перенос материала от 3000 рублей
Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство