СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Поиск по сайту

Фото объектов

  • 1s.jpeg
  • 2s.jpg
  • 3s.jpg
  • 4s.jpg
  • 5s.jpg
  • 6s.jpg
  • 7s.jpg
  • 8s.jpg
  • 9s.jpg
  • 10s.jpg
  • 11s.jpg
  • 12s.jpg
  • 13s.jpg
  • 15s.jpg
  • 16s.jpg
  • 17s.jpg
  • 18s.jpg
  • 19s.jpg

В загородном доме нередко имеются проблемы с существующим перекрытием. Дело в том, что многие строения в своё время делались без создания проекта. Собственно, это приводит к очень печальным последствиям. Нередко дом требует капитального ремонта: допущенные ошибки могут очень серьёзно ухудшить его качество. Проблема на самом деле очень серьёзная, особенно в деревянных домах.

Установить новое перекрытие всегда непросто и требует понимание того, как построен дом в целом. Потому, тут нужно принимать часто индивидуальные решения. Это важно сделать, иначе ремонт может пройти не совсем удачно. В данной статье мы расскажем, как правильно реализуются такие строительные работы. Опираться будем на собственную практику.

Изучение текущих проблем

Сперва нужно разобраться, какие именно проблемы возникли у клиента. Это значительно лучше поможет определиться с правильным техническим решением по заказу. Дело в том, что дома в Санкт-Петербурге построены по разной технологии. Иногда применяются несопоставимые друг с другом материалы (что является ошибкой строителей). Также существуют различные стройматериалы для организации перекрытия:

  • деревянные (на основе лаг);
  • металлические (двутавровые балки);
  • монолитные (из бетона).

Именно после определения проблем и понимания, что необходимо делать, уже можно согласовывать этапы работ. А также подбирать для их реализации строительный материал. Данный комплекс работ нужно организовывать так, чтобы в процессе монтажа не возникло новых проблем. Только индивидуальный подход к делу гарантирует хорошую результативность выполненного процесса.

Для этого в нашей организации работает услуга выезда специалиста. С ним можно договориться на удобное время и встретиться прямо на объекте. В среднем такое общение занимает несколько часов. За это время наш эксперт получает всю необходимую информацию, которая поможет составить смету по заказу. Это поможет выйти на итоговую стоимость заказа и не переживать за его исход.

Внутренняя отделка деревянного домаВнутренняя отделка деревянного дома

Выполнение работ

В первую очередь нужно организовать непосредственно сам рабочий процесс – составить график работ. Определиться с поставками материала на участок в необходимом объёме. Требуется обустроить проживание рабочей бригады по месту, так как в среднем срок по реконструкции перекрытия занимает несколько дней. Важно выполнить все эти действия и планировать основное производство работ под ключ.

В зависимости от того, из чего сделан сам дом и пожеланий заказчика, определяется материал перекрытия. Каждый из способов требует своего подхода, инструментария и срока производства. Например, если мы говорим о монтаже деревянного перекрытия, то часто нужно выполнить следующее:

  • демонтаж покрытия пола;
  • демонтаж балок перекрытия (возможно речь идёт именно о частичной разборке);
  • установка новых опорных конструкций;
  • закладка утеплителя (звукоизоляция);
  • монтаж полового покрытия;
  • отделка потолка 1 этажа дома.

Тут уже идёт отлаженный годами и опытом процесс – снимается чистовое покрытие пола, осуществляется частичная или полная замена балочных конструкций. Закладывается теплоизоляция: в качестве утеплителя мы используем только проверенный материал – базальтовую вату. Для звукоизоляции можно использовать её отдельный вид с названием «акустик» (производитель «Rockwool»). Важно правильно собрать «сэндвич», заложить все необходимые строительные мембраны. В последнюю очередь производится монтаж полового покрытия и отделка потолка первого этажа.

Внутренняя отделка дома из брусаВнутренняя отделка дома из бруса

Исправление бетонного перекрытия

Есть ещё один вид перекрытия, который часто присутствует в наших заказах – бетонное. Его ремонт в загородном доме чаще всего сопряжён с некоторыми сложностями. Виной тому большой вес, которое оно имеет. Зачастую, потребность реконструкции данной части дома вызван тем, что приходится переделывать существующие дефекты основного дома.

Преимущественно это связано с образованием трещин в стенах строения и в нарушении общей геометрии. Перераспределить нагрузку от перекрытия можно при помощи усиления наружных стен дома и выставления дополнительных перегородок. Они помогут разгрузить давление, после чего уже можно заниматься исправлением трещин. В данном случае нужно делать экспертизу или перепланировку дома.

В некоторых случаях могут быть проблемы с окнами: стеклопакеты могут потрескаться из-за давления, которое оказывается на них сверху. В данном вопросе нужно быть очень внимательным: иногда проблемы может вызвать фундамент дома. Потому такие работы, зачастую, проводятся в комплексе с реконструкцией всего дома. Это позволяет решить все имеющиеся проблемы и впоследствии к ним больше не возвращаться.

Как Вы могли заметить, проблемы с перекрытием – это следствие других нарушений дома. Тут важно правильно понять, где именно возникли проблемы, чтобы избежать их в будущем. Такую работу способны выполнить только специалисты. Наш десятилетний опыт строительства и реконструкции домов в Санкт–Петербурге может помочь и Вам, если у Вас возник этот запрос.

Внутренняя отделка старого домаВнутренняя отделка старого дома

Заказать расчет!

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство