СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2 8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Адрес почты: lenoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Раз вы оказались на нашем сайте, то скорее всего вас мучает вопрос - строить новый дом или переделывать существующий. Преимуществ на самом деле много у каждого способа, но в данной статье мы рассмотрим как на практике делается расширение загородного дома. Тема очень актуальна не только для тех, кто уже имеет загородное жильё, но также и для тех людей, кто его собирается в ближайшее время приобретать.

Организация "ЛенОбластьСтрой" в Санкт-Петербурге уже десять лет ведёт свою профессиональную деятельность. Основной задачей для наших специалистов является реконструкция дома. В последнее время наши заказчики это в основном обеспеченные люди, кто хочет получить на выходе качественный результат, оправдывающий финансовые вложения. Сделать это порой очень непросто, но всё же реально, как показывает практика.

Планирование работы под ключ

Чтобы переделать частный дом, нужно сперва понять, что же именно хочет клиент - на сколько всё это выполнимо на практике. Вполне возможно, что поставленная задача может не иметь за собой продолжения, так как технически нельзя реализовать проект. Так например строительный материал, используемый при строительстве дома может не иметь общих характеристик с новым, который потребуется для проведения новых строительных работ под ключ.

Как поступить в подобной ситуации, если нет понимая как правильно произвести работы и получить желаемый на выходе результат. Конечно же, тут за дело берутся опытные специалисты, которые вкладывают в данный процесс свой накопленный опыт. Однозначно будет в такой ситуации предложено наилучшее решение, как по технической, так и по финансовой части.

Давайте определим основные предварительные действия, которые должны пройти на вашем объекте:

  • Согласование с клиентом общих пожеланий;
  • Проектирование заказа - изготовление рисунка;
  • Проведение необходимых замеров конструкций;
  • Подробное обследование дома и выявление дефектов;
  • Проведение расчёта материалов;
  • Утверждение и определение этапов работ.

Расширение и отделка домаРасширение и отделка дома

По времени подобный процесс занимает примерно месяц. Это вполне реальный срок, за который можно подготовить максимально доступное и профессиональное предложение на выполнение расширения действующего дома. Далее уже можно принимать решение по заказу - стоит или нет его делать. Можно например перенести работы на будущий год, или же рассмотреть возможность нового строительства - часто оно получается выгоднее, чем переделка уже существующего дома.

Какие варианты работы можно применить при расширении

А теперь давайте подробно рассмотрим основные способы работы, которые чаще всего применяются при выполнении таких заказов. Нужно понимать, что какой-то вариант может иметь актуальность в вашем заказе - а потому важно для себя рассмотреть каждый из указанных дальше способов:

  • Изготовление пристройки;
  • Переделка мансардного этажа;
  • Монтаж навесных конструкций;
  • Строительство рядом дополнительных объектов.

На самом деле кажется что всё просто, но это далеко не так. Как показывает практика, когда происходит общение с клиентом, становится понятны некоторые особенности. Так например его начальные пожелания не самые адекватные. Специалисты предлагают некоторые решения, которые не рассматривались ввиду отсутствие опыта в подобном деле. Также отсутствует понимание по финансовой составляющей заказа - часто люди реально недооценивают стоимость работ и материалов, которая потребуется на производство их проекта.

Из всего указанного выше, наиболее реальное расширение своего строения - это пристройка к дому. Она может быть как в один, так и два этажа, меняя при этом действующую конфигурацию мансарды. В таком случае дополнительно нужно проводить одновременно с основными работами ещё и наружную отделку дома, чтобы получить на выходе полноценный результат. Так часто и бывает при перестройке: одна работа требует в результате своего проведения целого ряда дополнительных действий.

Преимущества монтажа пристройки

Помимо создания новой площади к загородному дому, пристройка ещё и помогает ему придать дополнительную жёсткость. Так например при вибрации стен будет правильным поставить рядом с домом новую конструкцию, которая сможет зафиксировать уже то, что есть. В нашей практике есть подобные примеры, когда таким вот способом проводилось усиление стен дома. Особенно остро этот вопрос стоит при потребности перестройки мансарды, в то время как основание строение оставляет желать лучшего.

Также пристройка это идеальное место для устройства там лестницы. Вообще её расположение в доме и удобство это достаточно больная тема для многих строений. А потому, внося некоторые коррективы в устройство частного дома, стоит не забывать и о решении данного вопроса. При этом дополнительно нужно изготовить ещё и проём в перекрытии и создать полноценное основание, на которое собственно и будет опираться данный объект после завершения своего строительства.

Капитальная перестройка домаКапитальная перестройка дома

Также в пристройке можно сделать кухню или санузел. Любое помещение можно строить исходя из желаемых размеров, учитывая при этом сокращение площади за счёт толщины стен и перегородок. Также важно определить желаемый уровень потолка и его конфигурацию. Так например он может быть наклонным или прямым. Кроме этого нужно решить, какой материал будет применяться для отделки стен и потолка, а также каким образом будут сделаны полы.

Напомним, какие пристройки делает наша организация:

  • Каркасные;
  • Из газобетона.

Переделка мансарды

Также оптимальный способ для расширения дома - это перестройка мансардного этажа:

  • Изменение конфигурации;
  • Подъём стен;
  • Расширение наружных размеров.

Реконструкция мансарды это уже более сложная задача, чем изготовление пристройки. Тут уже нужно смотреть на состояние действующего дома, насколько он позволяет принять на себя желаемый фронт работ. Так например часто требуется делать отдельные ремонтные действия, которые направлены на восстановление действующих конструкций.

Это может быть ремонт фундамента, усиление несущих стен, укрепление проёмов. Конечно же, это занимает время и требует вложений финансовых средств. Но это нужно делать, иначе сильно пострадает результативность основной работы. Также можно рассмотреть например при ограничении возможностей разделить выполнение заказа на несколько лет. Это вполне адекватная ситуация, которую достаточно часто практикуется в нашей профессиональной деятельности.

Не стоит бояться ввязываться в данный процесс - стоит просто найти адекватных исполнителей и понять суть работ. Наша организация гарантирует вам качественную реализацию желаемого проекта, при условии что вы реально оцениваете свои возможности. Смотрите видео выполненных работ - это важная составляющая нашей результативности и вашей уверенности.

Поиск по сайту

Видео наших объектов

Реконструкция деревянного дома: кровля, утепление и отделка стен

Расширение дома и монтаж фиброцементного сайдинга

Реконструкция дома из бруса: утепление стен и отделка сайдингом

Строительство каркасной пристройки под ключ с отделкой и утеплением

Реконструкция частного дома с расширением: мансарда, внешняя и внутренняя отделка, изготовление пристройки

Отделка дома фиброцементным сайдингом с заменой фундамента

Строительство террасы со ступеньками под крышей на винтовых сваях

Забор под ключ с кирпичными столбами: ленточный фундамент, откатные ворота, металлический штакетник

Строительство мансарды с полной внешней отделкой дома имитацией бруса

Замена кровли на доме и строительство пристройки с качественной отделкой

Офис в Санкт-Петербурге
СПб, улица Ивана Черных дом 5 офис 2
8 (812) 959-59-108 (921) 959-59-10

Узнайте стоимость строительства

Мы в соц сетях

  • Вконтакте
  • Ленобластьстрой в Твиттер
  • Ютюб

Наше строительство