Ремонт деревянной мансарды

Если Вы читаете данную статью, значит у Вас возникла необходимость ремонта мансардного этажа. Не секрет, что многие не знают, как подойти к решению данной проблемы. Оно и понятно, ведь подобный ремонт сопряжён со множеством трудностей и тут не обойтись без профессиональной помощи. В решении данного вопроса очень важен практический опыт и знание рынка строительных материалов.

Мы занимаемся строительными работами в Санкт–Петербурге уже более десяти лет. И, как никто другой, мы знаем, что в данном деле необходим большой опыт. Кроме этого наши специалисты регулярно переделывают загородные дома: проводят в них реконструкцию и перепланировку с расширением площади. Важно принять правильное решение по этапам ремонта ещё на старте всего процесса. А далее выполнить их в строгой последовательности. В этой статье расскажем, как это на практике правильно делается.

Планирование ремонта мансарды

Конечно, это сама по себе непростая работа. Её исполнение требует не только знание инженерных расчётов, но и большого практического опыта. В первую очередь стоит определиться, какое количество комнат нужно. Как правило, на мансардном этаже имеется 2–3 комнаты. Преимущественно это спальные помещения. В данном случае однозначно поможет изготовление как минимум эскизный раздел проекта.

Следующим шагом идёт правильный подбор строительных материалов. Выбрать оптимальную продукцию – тоже задача не из простых. Также и качество материала должно соответствовать определённым стандартам и требованиям. Необходимо определить ещё и текущее состояние мансарды, что упростит составление сметы по материалам и работе.

Обычно вопрос дефектов одной её части тянет за собой цепочку дефектов остальных конструкций. И важно понимать, что если есть повреждения кровли, то точно уже есть дефекты «пирога» крыши. А значит, что планировать нужно и перебор стропильной системы. Так как она, вероятно, уже подвержена влиянию влаги и поражена гнилью. Всё это может определить наш специалист при выезде на объект. Он проверит:

• стропильную систему;
• фронтоны;
• «пирог» крыши (утепление, гидро- и пароизоляцию и т.п.);
• обрешётку;
• кровельное покрытие.

Важно составить подробный список работ и согласовать строительный материал, который потребуется для их выполнения. Стоит сразу же сказать о том, что цены на капитальную реконструкцию могут сильно "кусаться". Именно поэтому, временами приходиться рассматривать альтернативу: строительство нового дома. Такой вариант имеет место во многих случаях.

Правильное утепление

От правильного утепления и сборки «пирога» крыши напрямую зависит не только Ваш комфорт проживания на мансардном этаже. Также зависит длительность его эксплуатации до следующего капитального ремонта. Тут нужно учитывать, что работает комплекс мер. Надо утеплить:

• фронтоны;
• перекрытие;
• стропильную систему.

То есть, по сути, создать замкнутый контур утепления. Выбор материала для теплоизоляции нынче очень большой. Он различается по качеству, применяемому составу и ценовой категорий. Если мы говорим о мансарде, как о месте для постоянного проживания, то выделим исключительно экологичные материалы:

• базальтовая вата;
• эковата.

В 95% случаев наши специалисты применяют именно базальтовую вату. Но важно обратить внимание и на устройство кровли. Какой материал там установлен и какая смонтирована обрешётка. Существует такое понятие, как контр–обрешётка: она создаёт вентиляционный зазор. Он позволяет выветривать влагу, попавшую под кровлю, так как базальтовая вата очень не любит сырость. Этой части крыши нужно уделить особое внимание.

Закупать базальтовую вату рекомендуется в специализированных строительных магазинах. Так наши специалисты например закупают строительные материалы только у надёжных поставщиков: при этом получается даже экономить примерно 15% от среднерыночной стоимости. Но самое главное: под каждый этап должен применяться качественный материал, который поможет готовому строению прослужить порядка 20–30 лет.

Внутренняя отделка

Отделочные работы начинаются с обустройства перекрытия, и только после полного завершения ремонта с наружной части мансарды. По балкам нужно выложить половое покрытие: обрешётка и универсальные плиты ДСП. В некоторых случаях возможна установка половой шпунтованной доски. Далее производится отделка стен. Выбор материалов для них тоже имеется:

• вагонка;
• имитация бруса;
• блок-хаус;
• фанера.

Нередко, для отделки стен мансарды используется имитация бруса. Она не сильно отличается от вагонки по своим характеристикам. По опыту окончательный выбор по материалам принимает именно заказчик: он опирается на собственные финансовые возможности, а также рекомендации наших технических специалистов. Также в качестве чернового основания на стен можно применить гипсокартон.

Параллельно с отделкой мансарды производится установка дверей и перегородок, а также выполняется отделка окон. В завершающей части идёт отделка потолка, которую можно выполнить тем же материалом, что и стены. Тогда общий вид будет смотреться красиво и гармонично. В комплекс работ по отделке мансардного этажа входит также монтаж галтелей и плинтусов. При необходимости можно заказать в нашей организации дизайн проект.

Ремонт деревянной мансарды – процесс достаточно сложный и ответственный, если мы говорим не только о красоте, но и о качестве. Из статьи Вы уже можете понять, сколько существует нюансов, которые могут быть плохо видны человеку, не связанному со строительством. Потому, для данной работы, всегда ищите профессионалов, которые имеют большой опыт в данном направлении.

Прайс на работы

Наименование работ	Стоимость	Единица измерения
Монтаж утеплителя	от 200 рублей	м2
Переборка каркаса стен	от 500 рублей	м2
Установка окна	от 2000 рублей	шт.
Установка двери	от 2000 рублей	шт.
Монтаж кровли	от 1200 рублей	м2
Установка перегородок	от 2000 рублей	м2
Монтаж половой доски	от 500 рублей	м2