Ремонт фундамента старого деревянного дома

Исправить фундамент необходимо при различных обстоятельствах. На самом деле он может порой сильно беспокоить владельца загородного дома. Создавая при этом очень серьёзные проблемы, медленно, но верно образуя множество дефектов во всём доме. Как исправить такую ситуацию, хорошо знакомо нашим специалистам. Давайте в данной статье поднимем основные особенности такой работы. Иными словами, как правильно её можно выполнить.

Наша организация работает уже больше 10 лет на строительном рынке Санкт-Петербурга. За это время выполнено огромное количество заказов, связанных преимущественно с реконструкцией загородного дома. И часто в них делался капитальный ремонт фундамента. При этом способы работы применялись всегда разные. Именно это и накопило колоссальный опыт производства таких заказов, а потому результативность наших строительных работ очень высокая.

Восстановление стен дома перед ремонтом

Хотим сказать о том, что ремонт и замена фундамента требует специальной подготовки к проведению работ, а также определённой квалификации работников. Дело в том, что сам дом может серьёзно пострадать при таких процессах. Конечно же, не все об этом говорят изначально, вводя заказчика в некое заблуждение по данному вопросу. Мы всегда подробно инструктируем заказчика в этом мероприятии и согласовываем каждый момент всего процесса.

Но важно страховаться, чтобы потом не ремонтировать основной дом, в результате образовавшихся деформаций. Для этой цели существует определённый порядок действий, помогающий предотвратить подобные нарушения. Что может происходить с основным домом во время такого ремонта:

• разъезжаются стены по наружным углам и перегородкам;
• деформируется каркас полов;
• происходит искривление оконных и дверных проёмов;
• перекрытие меняет свою геометрию.

Что же делать в таком случае? Конечно же правильно страховаться от возможных воздействий, которые могут произойти. Например, не помешает временная стяжка стен или усиление наружных углов дома. Также следует облегчать конструкцию, убирая из дома мебель и прочие бьющиеся элементы. Дополнительно, почти всегда идёт частичная или полная разборка полов. Ну и возможен ряд других мероприятий, о которых наш специалист сообщит уже по месту.

Проведение бетонных работ

Часто при таких заказах фигурируют бетонные работы. Они в меру свою эффективны, в зависимости от специфики объекта (размеры, текущее состояние и многое другое). Важно просто правильно определиться с техническим решением по заказу и качественно его реализовать. Как показывает практика, далеко не всегда бетонные работы являются оптимальным решением.

Но они хорошо помогают реализовать восстановление или замену фундамента деревянного дома. Тут стоит отметить, что можно как сделать стяжку бетонной лентой, так и полностью создать новое основание. Однако, наряду со своими преимуществами, применение бетона может иметь и ряд недостатков:

• длительность производства работ;
• высокая стоимость;
• подверженность к пучению грунта.

По опыту, работает бетон только тогда, когда делается единая заливка. По итогу конструкция должна быть цельной, а не состоять из отдельных пластов. Это возможно, если обеспечить своевременную доставку бетонной массы напрямую с завода. Конечно, следует и правильно изготовить все элементы:

• подушку основания;
• армирование;
• опалубку.

Для формирования правильного основания под загородным домом хорошо помогает устройство дополнительных элементов. Например, не помешает монтаж тёплой отмостки. Кроме этого, важно применить устройство дренажной системы участка, особенно если по месту имеется пучинистый грунт. Необходимо именно комплексом подходить к данной проблеме: в таком случае будет наилучший результат.

Закупка и доставка строительных материалов

Как определить необходимый объём строительных материалов для выполнения заказа? На самом деле, важно с самого начала определиться с правильным алгоритмом действий по заказу и расписать каждый этап (данная информация важна заказчику и подрядчику). Сначала нужно определиться с наиболее эффективным способом ремонта, после чего уже подбирать для заказа оптимальные по цене и качеству материалы.

Составление рабочей сметы помогает определиться с детальным объёмом работ. Исходя из этого планируется уже график производства. Опираясь на график, становится понятно, какие именно строительные материалы и главное, когда нужно заказывать. Следует обеспечить равномерную доставку к месту проведения ремонта6 на загородном участке нужно создать оптимальное месте для складирования продукции на период работ.

Однозначно нужно следить за тем, чтобы на участке был порядок. Материал не должен быть раскидан по территории: это может помешать потом эффективно транспортировать бетонный раствор. Кроме этого важно определиться с подъездной дорогой к участку: иногда её нужно временно усиливать строительными элементами. Например, могут понадобиться бетонные плиты.

При Вашем желании можете сами взять на себя весь цикл закупки и доставки, если у Вас есть опыт в таких мероприятиях. Если его нет, то рекомендуем поручить данную работу нам. Благодаря нашему опыту, мы организуем этот процесс почти на автомате. Это не только освободит Ваше время, но и даст значительные преимущества:

• мы закупаем стройматериалы строго по смете;
• как постоянные партнёры производителей, получаем скидки до 15% от рынка;
• профессионально организовываем логистику, сокращая ходки машин;
• закупаем чётко выверенными партиями под каждый этап ремонта.

Восстановление или замена фундамента старого деревянного дома – это работа только для профессионалов. В Санкт–Петербурге не так много организаций, способных провести такой процесс на качественном уровне. Мы – одна из немногих компаний, кто имеет колоссальный опыт в этом направлении. Вы можете убедиться в этом, посмотрев наши видео с мест проведения работ и обратившись к нам за консультацией.