Содержание:
Часто нашей компании поступают заказы, связанные с ремонтом или отделкой таунхауса. На самом деле этот вид деятельности не самый простой: для его производства нужно привлекать опытных специалистов. Также немаловажна и правильная организация комплекса работ под ключ. Следует отметить также и индивидуальность данного процесса: это требует приличное количество времени.
Ремонт такого строения сопровождается не только отделочными работами. Также можно столкнуться с потребностью расширения площади. В подобных случаях возводятся дополнительные комнаты (пристройки). Их предназначение самое разное: нужно опираться на пожелания заказчика в данном вопросе. В целом нужно и придерживаться накопленного опыта: он также многое решает в таких ситуациях.
Составление плана работ
В любом строительстве всегда очень важна предварительная подготовка. Потому, обычно, определяются с объёмом предстоящих работ и материалов. Как правило, сей процесс делается в самом начале. При этом в 90% случаев нужно выезжать на загородный объект и согласовывать перечень всех мероприятий, которые планируются.
Далее следует определиться со строительными материалами, а также, кто именно планирует производить их закупку. Это очень важный этап, так как итоговый результат будет зависеть не только от профессионализма бригады. Многое зависит и от качества материала, который намеревается использовать. В данном этапе работы нужно также разумно сэкономить. По опыту, не каждый заказчик сможет это сделать.
Закупку и доставку стройматериала может осуществлять и сам заказчик. Мы этому не препятствуем. Но важно знать, где возможно приобрести качественную продукцию. Как правило, данный вопрос доверяют нам. К тому же, мы предоставляем стройматериал примерно на 15% ниже рынка, так как имеем хорошие отношения с производителями и поставщиками. Вы можете это проверить, изучив смету, которая обязательно составляется при всех наших мероприятиях.
Организация производства работ по месту
В зависимости от того, что именно будет делаться на загородном участке, планируется уже организация рабочего процесса. В большинстве подобных заказов на ремонтные работы, требуется комплексный подход. Такие мероприятия требуют относительно продолжительного времени. Потому важно обеспечить проживание бригады и другие немаловажные моменты:
- убедиться в наличии электричества;
- определить место складирования материала;
- выделить площадь для мусора (в процессе ремонта его скапливается немало);
- выделить место для складирования строительного материала для дальнейшего применения в строительные работы.
В зависимости от масштабов проводимого процесса, возможно, потребуется наличие спецтехники. Необходимо обеспечить ей свободный доступ до места проведения ремонтных работ. Иногда в таких строениях могут возникать некоторые проблемы: далеко не все клиенты разрешат доступ техники на свой участок. Тем более, что он может граничить с соседями напрямую.
В некоторых случаях нужно договариваться с соседями по времени производства работ. Часто имеются серьёзные ограничения во времени, а потому срок выполнения заказа может быть достаточно большим. В некоторых случаях приходиться заказывать перепланировку существующего строения: это требует привлечение отдельного специалиста и занимает определённое время.
Наиболее важным моментом считается чёткое планирование каждого этапа согласно смете. Процесс может длиться от пары недель, до нескольких месяцев. В особо сложных и масштабных случаях – до нескольких месяцев. Для соблюдения всего процесса мы назначаем отдельного специалиста на каждую бригаду, который контролирует качество и решает любые поступающие вопросы с заказчиком.
Расширение площади при помощи строительства
Возвести новую пристройку к таунхаусу не является серьёзной проблемой для нашей компании, так как мы занимаемся этим уже более десяти лет. Важно просто правильно выполнить соединение одной конструкции с другой. Как правило, мы рекомендуем сращивание только на уровне крыши, с индивидуальным основанием. Особенно если при новом строительстве фигурирует бетонный фундамент.
В некоторых случаях не обойтись без создания проекта, для которого обязательно нужно получить экспертизу геологии грунта. Данная информация позволит конструктору рассчитать все нагрузки, а также составить предельно точной конструктивный проект (другое его название – рабочий или строительный).
Строительство в такой ситуации рекомендуется делать при помощи каркасной технологии. Во многих случаях этот выбор позволяет осуществить практически любой проект по пристройке, а также избавит от многих потенциальных проблем. Опишем часть основных преимуществ такого способа строительства:
- данная технология быстро возводится;
- при соблюдении технологии, является очень тёплой;
- подходит любой фундамент;
- имеет множество архитектурных решений.
Вам потребуется только грамотная команда для выполнения такого заказа. Соблюдение нормативов и чёткое следование этапам – основополагающие правила любой профессиональной компании. Наша организация хорошо умеет выполнять такие задачи на практике: рекомендуем посмотреть наши видео обзоры. А далее, позвонить нашим специалистам или приехать к ним в офис.
Прайс на работы
Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
Демонтаж перекрытия | от 3000 рублей | м2 |
Разбор стены | от 1000 рублей | м2 |
Строительство пристройки | от 20000 рублей | м2 |
Кровельные работы | от 1200 рублей | м2 |
Установка или замена окон | от 2000 рублей | шт. |
Выполнение работ по утеплению | от 150 рублей | м2 |
Монтаж перегородок | 800 рублей | п/м |